一、房屋買賣傭金如何計算？

買家契稅契稅=房屋總價×稅率面積在144平米以上的，稅率為3%;面積在90平米以下（首套房），稅率為1%面積在90-

144平米之間（首套房），稅率為1.

5%交易服務費住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米房屋產(chǎn)權登記費住宅80元/套;截止到目前，如果稅務局認定您購買的為首套房，那么登記費就可以免除。貸款抵押登記費80元/套賣家交易服務費3元/平米營業(yè)稅房屋總價×

5.

6%（超2年免征）個人所得稅房屋總價×

1%注意賣家一般都會將自己要交的營業(yè)稅和個稅加到總房價里，其實也就是買方在承擔營業(yè)稅和個稅。過戶過程中存在哪些資金風險如何避免“錢房兩空”二手房過戶買賣雙方最擔心的就是資金的風險問題了。買方擔心把錢打給賣方后，房子沒過到自己名下。賣方擔心房子過戶后，錢沒到手。但是，這二手房交易又不能真正的做到“一手交錢一手交貨”，那怎么辦呢乖乖聽房叔往下講。事實上，資金監(jiān)管目前已成體系，買賣雙方按照既成規(guī)定來做，風險很小。那就是，無論是通過何種方式交易，首期款必須放銀行監(jiān)管。具體操作方式為買賣雙方到銀行簽一份資金監(jiān)管協(xié)議，然后各自在銀行開一個賬戶，約定在買家過戶完畢、拿到新出的房產(chǎn)證之后，首期款打給賣方。如果交易順利完成，銀行會把款項打給賣方;如果中間出現(xiàn)問題交易終止，則把首期款再打回給買方。銀行提供此項服務，一般會收取單筆500元左右的監(jiān)管費，但如果你是通過要按揭的銀行辦理資金監(jiān)管，則可以省去這筆費用。同時，銀行會要求買賣雙方在簽監(jiān)管協(xié)議時就在放款書上先簽字，目的是避免買方到時候不配合放款給賣方帶來困擾，而且放款時買賣雙方也不需要親自到銀行，大家都省事兒。如果放款書沒有提前簽字，賣方在買方過戶完畢之后要及時催促解凍首期款，避免“錢房兩空”。在買方交了定金之后，賣方就必須把舊房產(chǎn)證押在中介那，以防賣方收了定金就消失。當然，在過戶后，賣方如果實在不放心拿不到房款，也可與買方約定在過戶后將新房產(chǎn)證押在中介那里，等銀行的房款打到賣方賬戶后再將新房產(chǎn)證交給買方?？傊?，交易過程中，充分利用中介來確保自己的財產(chǎn)安全十分必要。

二、中介傭金怎么算？

房屋買賣傭金收費為百分之一點五，包含買賣雙方的傭金，如擅自提高收費標是屬于價格違法行為，需要由物價檢查機構按有關法規(guī)予以處罰。國家計委、建設部關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知房地產(chǎn)經(jīng)紀收費是房地產(chǎn)專業(yè)經(jīng)紀人接受委托，進行居間代理所收取的傭金。房地產(chǎn)經(jīng)紀費根據(jù)代理項目的不同實行不同的收費標準。房產(chǎn)中介服務傭金收費，多年來一直執(zhí)行政府指導價，一是雙方各半，二是根據(jù)總價分段累進。實行市場調(diào)節(jié)價后，具體傭金將由賣家、買家和中介共同協(xié)商確定，買賣雙方分擔的金額均要在合同中加以明確，以體現(xiàn)優(yōu)價，質(zhì)價相符的市場原則。在分保業(yè)務中，分保接受人付給分保分出人的報酬，習慣上也叫傭金或手續(xù)費。從表面上看經(jīng)紀人傭金是由保險人支付的，實際上這種費用已包括在投保人支付的保險費之中。我國保險也實行著代理人制度，比如保險公司在城市專業(yè)銀行、外貿(mào)公司等設立的保險業(yè)務代理處，在農(nóng)村信用合作社設立的保險業(yè)務代理網(wǎng)點。保險公司根據(jù)代理合同付給代理人一定的報酬。這種代理報酬在我國稱為代理費用，其性質(zhì)與經(jīng)紀人傭金相類似。

三、勞動合同中的傭金是什么意思？

一、一般而言，勞動合同的訂立具有以下意義。

1.通過訂立勞動合同，明確雙方權利、義務及責任勞動者與用人單位之間，藉以在它們之間形成一定的律關系。勞動法律關系同其他法律關系一樣，是以合同當事人雙方的權利、義務為其的。究竟雙方當事人享有什么樣的權利，應該履行怎樣的義務，必須借助于勞動合同給予明確。也即是說，通過簽訂勞動合同，一方面把法律所賦予勞動合同當事人的抽象的法律上的權利給以具體化，另一方面也需要依據(jù)當事人雙方的平等協(xié)商創(chuàng)設一些法律未予明定但將給予承認并保護的權利，正是在這一意義上我們說勞動合同的簽訂是勞動合同成立的前提。

2.依法訂立的勞動合同對雙方當事人產(chǎn)生法律拘束力勞動合同經(jīng)雙方當事人意思表示一致而成立，當事人雙方即應嚴格按照合同的規(guī)定履行，任何一方未經(jīng)合同另一方的同意，不得擅自變更或，但法律賦予一方當事人在特定情況下享有單方解除權的除外。勞動合同的效力體現(xiàn)在受法律保障的強制執(zhí)行力，法律也正是通過要求當事人嚴格履行合同，并對違反合同的當事人課處法律責任的方式，維護勞動合同的嚴肅性。

3.依法訂立的勞動合同是處理勞動合同爭議的依據(jù)勞動合同當事人在履行合同過程中，基于對勞動合同條款的不同認識，或者因為其它原因，難免發(fā)生爭議。在處理這些時，爭議處理機關就應當在查明事實真相的情況下，依照合同和法律的規(guī)定，判斷是非曲直，明確當事人的責任。二、訂立勞動合同前有哪些知情權為了使勞動合同當事人在訂立勞動合同時，較全面地了解對方基本情況，防止盲目、草率簽訂勞動合同，減少或避免不必要的勞動爭議發(fā)生，《條例》對當事人在訂立勞動合同前的知情權作了規(guī)定。《條例》第七條明確規(guī)定在訂立勞動合同前，勞動者有權了解用人單位的規(guī)章制度、勞動條件、勞動報酬等情況。用人單位有權了解勞動者的居民身份、健康狀況、知識技能和工作經(jīng)歷等情況。同時，《條例》還特別強調(diào)，對可能產(chǎn)生及其他危害的崗位，用人單位應當向勞動者履行如實告知的義務。

引用法規(guī)
[1]《條例》 第七條

四、武威雇傭合同律師費如何計算

（一）按件收費指導標準
民事訴訟案件（含刑事附帶民事訴訟僅就民事部分代理的案件）、非訴訟調(diào)解的民事糾紛案件，不涉及財產(chǎn)關系的，可以計件收費。每件收費數(shù)額可在5000元至50000元幅度內(nèi)由律師事務所與委托人協(xié)商確定。
（二）按標的比例收費指導標準
民事訴訟案件（含刑事附帶民事訴訟僅就民事部分代理的案件）、非訴訟調(diào)解的民事糾紛案件，涉及財產(chǎn)關系的，代理每個階段的收費數(shù)額依照下列標的額分段按比例累計計算

1.10萬元以下部分（含10萬元）收費比例為8%一10%;收費額不足3000元的每件按3000元起收費。

2.10萬元至50萬元部分（含50萬元）收費比例為7%一9%;

3.50萬元至100萬元部分（含100萬元）收費比例為6%一8%;

4.100萬元至500萬元部分（含500萬元）收費比例為5%一7%;

5.500萬元至1000萬元部分（含1000萬元）收費比例為4%一6%;

6.1000萬元至5000萬元部分（含5000萬元）收費比例為3%一5%;

7.5000萬元至1億元部分（含1億元）收費比例為2%一4%;

8.1億元以上部分，收費比例為1%一2%。
民事訴訟案件中有反訴的，反訴部分的代理費依照反訴標的額和上述標準另行酌減30%收費。
上述收費標準是民事訴訟案件一審階段和非訴訟調(diào)解的民事案件的收費標準。
單獨代理二審、再審、執(zhí)行案件的，按照一審階段收費標準執(zhí)行。
首次代理的案件，再次代理的，可以在本標準20%一30%范圍內(nèi)給予下浮優(yōu)惠。

五、傭金是什么意思？

傭金，牙商、經(jīng)紀人等中間人說合介紹生意所取得的酬金。又稱牙傭、中傭、行傭。在商品交易必須通過牙商的情況下，傭金是一種帶有強制性的中間剝削。傭金大多由賣方付給，也有由買賣雙方分別付給的。所付傭金的數(shù)額依商品的性質(zhì)和貨值多少而定，也有些地方是約定俗成的，形成了慣例。