一、在出租房屋時，房東需要交稅嗎？

1、個人出租房屋要交稅。其主要是對于個人應為出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收個人所得稅；若不是向個人出租租房的，還應當繳納房產稅，以及印花稅。

2、對個人出租住房取得的所得減按10％的稅率征收個人所得稅。

二、租房個稅申報房東需要交稅嗎？

1、國家規(guī)定，個人出租房要繳納相應的費用，對于此項規(guī)定有相關的法律約束，不按要求交稅的出租房個人將受到相應的處罰。

2、如果出租的是營業(yè)用房，適用稅率為5％；如果出租的是居民住房，適用3％的優(yōu)惠稅率；同時，按照營業(yè)稅稅額計算繳納城市維護建設稅和教育費附加即實際繳納的營業(yè)稅稅額×適用稅率。

3、法律依據(jù)
《個人所得稅法》第2條，下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅:
（一）工資、薪金所得;
（二）勞務報酬所得;
（三）稿酬所得;
（四）特許權使用費所得;
（五）經營所得;
（六）利息、股息、紅利所得;
（七）財產租賃所得;
（八）財產轉讓所得;
（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合并計算個人所得稅;非居民個人取得前款第一項至第四項所得， 按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得,依照本法規(guī)定分別計算個人所得稅。

引用法規(guī)
[1]《個人所得稅法》 第2條

三、超過5000元需要交多少稅？

1.月收入超過5000的公民,需要繳納個人所得稅。 起征點確定為每月5000元。個人應納稅額=個人全年應納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)=（全年收入額-60000元-社保、住房公積金費用-享受的專項附加扣除-享受的其他扣除）×適用稅率-速算扣除數(shù)。

2.法律依據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第六條 應納稅所得額的計算（一）居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額。（二）非居民個人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費用五千元后的余額為應納稅所得額；勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得，以每次收入額為應納稅所得額。（三）經營所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失后的余額，為應納稅所得額。（四）財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其余額為應納稅所得額。（五）財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，以每次收入額為應納稅所得額。勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用后的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業(yè)進行捐贈，捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分，可以從其應納稅所得額中扣除；國務院規(guī)定對公益慈善事業(yè)捐贈實行全額稅前扣除的，從其規(guī)定。本條第一款第一項規(guī)定的專項扣除，包括居民個人按照國家規(guī)定的范圍和標準繳納的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險、失業(yè)保險等社會保險費和住房公積金等；專項附加扣除，包括子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者住房租金、贍養(yǎng)老人等支出，具體范圍、標準和實施步驟由國務院確定，并報全國人民代表大會常務委員會備案。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國個人所得稅法》 第六條