一、不動產權證和不動產證有什么區(qū)別房產權證與不動產證的區(qū)別

1、 更詳細不動產權證相比房產證更加詳細，里面除了權利人、共有情況、坐落位置等原來房產證外，還增加了鐳射區(qū)、不動產單元號、使用期限等。

2、對使用年限進行了明確規(guī)定新版《不動產權證書》設置的“使用期限”指的是土地使用權和海域使用權的期限，而不是房屋所有權期限，房屋所有權本身也不存在期限的問題。上述是不動產權證與房產證的區(qū)別

二、房產證和產權證的區(qū)別，房屋所有權證和房屋所有權證書的區(qū)別

　房產證，即《房屋所有權證》，是指購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證?！　‘a權證，一般來說包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據的《房地產權證書》。產權證和房產證的區(qū)別為您分別羅列了，希望對您能有幫助