一、辦房產(chǎn)證需要注意哪些稅費？

辦理房產(chǎn)證需要的資料　　

1.房屋購銷合同原件及補充合同原件?！　?/p>

2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件?！　?/p>

3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　

4.完稅憑證（契稅繳款書）?！　?/p>

5.不同情況所需材料　　1購房人已婚①雙方身份證復(fù)印件（原則上需校驗原件）②婚姻證明復(fù)印件（帶原件校驗）③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。　　2購房人單身（必須本人到場，不可代辦）①身份證復(fù)印件（帶原件校驗）②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件（帶原件校驗）③單身聲明具結(jié)書（購房者在本地則到民政局辦理，購房者在異地則到公證處辦理，購房者在國外則到大使館辦理）　　3購房人為單位①營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件（校驗原件），無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。辦房產(chǎn)證需要交哪些稅費答案參考如下，主要是契稅，根據(jù)是否首次購房繳納，如下

1、測繪費1.36元/平方，買方；

2、評估費0.

5%（評估額，允許浮動），買方；

3、契稅評估額初次1.

5%，非首次3%，買方繳納;

4、交易費3/平方,買方;

5、工本費80元,（工本印花稅5元）買方；

6、按揭貸款的話要120元抵押登記費；

二、房產(chǎn)證辦理需要什么手續(xù)，需要繳納什么稅

那個辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)呀1房產(chǎn)證和土地使用證。這二證是房屋的權(quán)證明。沒有這兩個證，房屋的合法性和相關(guān)權(quán)益就不能夠得到保證。當然，其交易的合理性也就可想而知。在實際中，我們?nèi)绻嬖跊]有房產(chǎn)證的情況，需要買賣雙方開購房轉(zhuǎn)讓合同，雙方同時簽字畫押。如果感覺效力不強，可找公證處進行公證。。

2原始購房證明或贈與合同。如果房屋者不是通過購買得到的房屋，而是通過贈與的方式得到的，需要提交贈與合同。3戶口簿。如果已婚，需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復(fù)印件。4身份證。如果已婚,需要提供夫妻雙的戶口簿原件和復(fù)印件。5其他材料。二 .購房者所需要提交的手續(xù)1身份證。復(fù)印件及原件均需提供。2戶口簿。復(fù)印件及原件均需提供。3暫住證明。三.房屋房產(chǎn)證過戶流程房產(chǎn)證的過戶并不復(fù)雜，只要攜帶好相關(guān)的手續(xù)，同買賣雙方同時到房地產(chǎn)交易場，便可以輕而易舉的辦理完成。如果買方是將房價全額付清，那么一般會選擇在過戶前先提交一部分作為預(yù)付款，然后，在過戶手續(xù)完成后，再將尾款附上。如果買方不能一次性付清全部款項，那么就需要銀行的介入，這時候的辦理會稍有麻煩，需要我們靜靜等候銀行的消息。如果我們在辦理時，感覺怕麻煩，同時，怕自己的權(quán)益得不到保障，好找中間人。這種中間人可以雙方均熟知的個人，也可以是中介機構(gòu)。這樣這些問題手續(xù)，可以找中介機構(gòu)來輔助解決，同時，也可以避免不必要的時間和資源上的浪費。