一、房產(chǎn)證的辦理時間

購買新房

1貸款買房你拿不到房產(chǎn)證且看都看不到，只有當(dāng)您把銀行里面的錢結(jié)清之后才拿的到 2不貸款買房一般要交房后一年才下房產(chǎn)證，土地使用證1年半。購買二手房 1貸款買房你拿不到房產(chǎn)證但你能看一眼留個復(fù)印件（房產(chǎn)證放在房管局房管局辦理他項權(quán)證放銀行），只有當(dāng)您把銀行里面的錢結(jié)清之后才拿的到 2一次性付清就不存在這個問題。以上就是對什么時候領(lǐng)房產(chǎn)證的解答。

二、新房何時能拿到房產(chǎn)證，有哪些相關(guān)規(guī)定。

法律咨詢解答
由于各城市，甚至各家開發(fā)商情況不盡相同，所以具體辦證時間主要還是看購房合同上的約定時間。一般來說，合同約定90天到180天以內(nèi)都屬于正常范圍，最高不得超過兩年。假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定如果是期房，從交房的使用之日那天算起，

90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證；如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。
相關(guān)法律規(guī)定
《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條

引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》 第七條

三、現(xiàn)房貸款貸款辦理房產(chǎn)證所需時間

一、買現(xiàn)房辦理房產(chǎn)證的時間一般是在房屋交房之后的90天內(nèi)。辦理房產(chǎn)證的時候需要提供登記申請書（開發(fā)商蓋章）、 商品房權(quán)屬證明、商品房買賣合同、 房屋測繪圖紙 ;而去房管局辦理時,還需攜帶買方身份證明、 購房人婚姻狀況證明（戶口、結(jié)婚證或單身證明）、購房等資料;如果有貸款的話,則還需索要期房抵押煥發(fā)他項權(quán)證申請書[貸款銀行蓋章（已抵押的需要）] 、抵押委托書等。
二、假若合同里沒有約定辦房產(chǎn)證期限的話，那就按照國家的相關(guān)法律規(guī)定如果是期房，從交房的使用之日那天算起，

90天之間開發(fā)商一定要辦理好房產(chǎn)證;如果是現(xiàn)房，從合同的訂立之日起90日就需要辦理好房產(chǎn)證了。
此外，如果是全款買房（貸款的還需辦理銀行抵押），也可以自己向開發(fā)商索要相關(guān)資料去房管局辦理房產(chǎn)證，時間相對較短。

四、新房產(chǎn)權(quán)證的辦理時間以及辦理時限

新房產(chǎn)權(quán)證自房屋交付使用之日起90日內(nèi)可以辦下來。
根據(jù)法律規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限;
（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日;
（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算。