一、申請個人住房公積金貸款需具備哪些條件？

申請個人住房公積金貸款，應同時具備以下條件

1.具有中華人民共和國戶籍及有效居民身份證；

2.申請貸款時，本市戶籍職工連續(xù)足額繳存1年（含）以上，非本市戶籍職工連續(xù)足額繳存2年（含）以上；

3.具備房屋所在地房地產(chǎn)登記部門所確認的購房合同或協(xié)議，并能辦理抵押或保證擔保手續(xù)；

4.已按規(guī)定支付購房首期房款；

5.具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；

6.繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。

二、個人公積金住房貸款申請條件

個人住房公積金貸款條件

1、借款人具有城鎮(zhèn)戶口;

2、本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上（從后往前推算）;

3、有穩(wěn)定的職業(yè)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

4、有購買自住房的合法合同或協(xié)議,并有所需規(guī)定比例自籌資金;

5、有規(guī)定的資產(chǎn)為貸款抵押或質(zhì)押;

6、同意辦理置業(yè)擔?；虻盅何镓敭a(chǎn)保險;

7、同意住房公積金管理規(guī)定的其他條件。

三、申請個人住房公積金貸款的借款人需具備哪些條件？

凡申請住房公積金貸款的申請人，必須是具有完全民事行為能力的自然人，并具有下列條件戶口或有效居留身份;有相當于購買（新建商品房、房改房、集資建房、拆遷安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需費用20%以上的自籌資金（購買首套住房面積在90平方米以下的，自籌資金不得低于20%;購買首套住房面積在90-

144平方米的，自籌資金不得低于30%;購買首套住房面積在144平方米以上的，自籌資金不得低于40%）;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和按期償還貸款本息的能力;同意以具有全部產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作抵押或以有價證券作質(zhì)押;申請人必須及時足額繳存住房公積金（繳存住房公積金不足一年、間斷三個月的不予辦理）;沒有住房公積金個貸債務及其他尚未還清的、可能影響貸款償還能力的債務。沒有不良貸款記錄。如二套房公積金貸款，需還清首套房公積金貸款。

四、公積金貸款兩個人共同承擔，房產(chǎn)證上只寫一個人的名字可以嗎

一、法律分析可以。用夫妻雙方公積金共同貸款購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，房產(chǎn)證可以只寫夫妻一方的名字。
二、法律依據(jù)
《住房公積金管理條例》
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則。
第五條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經(jīng)征求國務院建設(shè)行政主管部門的意見后，報國務院批準。

引用法規(guī)
[1]《住房公積金管理條例》 第三條
[2]《住房公積金管理條例》 第四條
[3]《住房公積金管理條例》 第五條
[4]《住房公積金管理條例》 第六條

五、職工申請住房公積金異地個人住房貸款條件是什么

1.貸款條件職工申請住房公積金異地個人住房貸款，必須同時滿足以下條件
1在外地繳存住房公積金的廣州市戶籍職工，在廣州購買自住住房；
2未使用過住房公積金個人住房貸款，或首次住房公積金個人住房貸款已結(jié)清；
3符合廣州住房公積金個人住房貸款其他申請條件和廣州市購買住房的有關(guān)規(guī)定。

2.辦理流程
1職工向繳存城市的住房公積金管理中心提出申請，繳存城市住房公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2職工向聽律網(wǎng)網(wǎng)（廣州市珠江新城XX）提交《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。