一、房屋維修基金最晚什么時候交？

房屋維修基金最晚在房屋交付前交納。購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-

3%的比例向開發(fā)商交納維修基金，或者參考購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時的總房價，按照當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%交納，具體收取標(biāo)準由各地房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H確定。
法律依據(jù)
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額，并適時調(diào)整。

引用法規(guī)
[1]《住宅專項維修資金管理辦法》 第七條

二、房屋維修基金什么時候交？

1、業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。

2、維修基金由開發(fā)商代收，開發(fā)商再轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。一般業(yè)主要在辦理房產(chǎn)證前一個月交給開發(fā)商，然后開發(fā)商轉(zhuǎn)交房產(chǎn)管理中心。開發(fā)商如果要求業(yè)主在交首付時把物業(yè)維修基金一并交齊，那么開發(fā)商必須交上提前收的這段時間的銀行利息。

三、房屋維修基金契稅何時交

監(jiān)護關(guān)系成立后，得因法定緣由而終止。民法典第三十九規(guī)定了四種監(jiān)護關(guān)系終止的情形。包括

1、被監(jiān)護人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力;

2、監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力;

3、被監(jiān)護人或者監(jiān)護人死亡;

4、人民法院認定監(jiān)護關(guān)系終止的其他情形。第4項為兜底性條款，對于法條未能列舉的情形進行兜底。賦予人民法院在實踐中，根據(jù)實際情況綜合判斷，通過一定的裁量權(quán)力，確定監(jiān)護關(guān)系是否終止。法律依據(jù)《民法典》第三十九條有下列情形之一的,監(jiān)護關(guān)系終止:（一）被監(jiān)護人取得或者恢復(fù)完全民事行為能力;（二）監(jiān)護人喪失監(jiān)護能力;（三）被監(jiān)護人或者監(jiān)護人死亡;（四）人民法院認定監(jiān)護關(guān)系終止的其他情形。監(jiān)護關(guān)系終止后,被監(jiān)護人仍然需要監(jiān)護的,應(yīng)當(dāng)依法另行確定監(jiān)護人。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三十九條

四、辦房照時已交納維修基金，用房照抵押貸款，房產(chǎn)部門再收維修基金合理嗎

如果是這樣一定是重復(fù)收了，你看一下是否是補交，按規(guī)定購房者在開發(fā)商交房時繳納維修基金。你看一下以前的收據(jù)，一般是按當(dāng)?shù)亟ㄖ杀镜?-

8%（約100元左右，其中開發(fā)商也要按一定比例繳納維修基金）。

五、房子維修基金的繳納時間

根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前交納房屋維修基金。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。