一、未交給物業(yè)購買人的物業(yè)，誰來支付物業(yè)費？

物業(yè)服務(wù)費用由建設(shè)單位交納。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售的，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費用或者物業(yè)服務(wù)資金由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。

風(fēng)險提示追討物業(yè)費應(yīng)注意的幾個問題
一、要重視物業(yè)管理服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。
二、要加強(qiáng)基礎(chǔ)管理工作，引入風(fēng)險意識。
三、要遵循人性化服務(wù)，物業(yè)費催繳工作要循序漸進(jìn)。
四、要抓住案件重點，在法庭上用事實說話。

二、物業(yè)管理費的定義和用途，物業(yè)公司職責(zé)，物業(yè)管理公司。

1、物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司根據(jù)服務(wù)合同為廣大物業(yè)使用人或者所有人提供服務(wù)而收取的費用。一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費用。

2、物業(yè)公司的職責(zé)
物業(yè)公司收取了物管費，理所應(yīng)當(dāng)就該為小區(qū)業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并保證大家的人身安全，不能輕易讓陌生人進(jìn)出小區(qū)，夜間巡視，保證小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運行，小區(qū)綠化的保養(yǎng)等，讓小區(qū)有一個優(yōu)美舒適的環(huán)境。

三、在黑龍江省申請綠色食品標(biāo)志使用權(quán)的綠色食品專營單位應(yīng)滿足什么條件

申請綠色食品標(biāo)志使用權(quán)的綠色食品專營單位和個人，應(yīng)當(dāng)符合下列條件
（一）具有食品生產(chǎn)經(jīng)營許可證和公共場所衛(wèi)生許可證；
（二）經(jīng)營的綠色食品不少于總量的６０％，綠色食品專柜必須全部銷售綠色食品；
（三）從業(yè)人員必須經(jīng)過綠色食品基礎(chǔ)知識培訓(xùn)，具備綠色食品標(biāo)志鑒別能力。

風(fēng)險提示生產(chǎn)經(jīng)營綠色食品，應(yīng)當(dāng)在其包裝物上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以產(chǎn)品說明、實物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況。不得摻雜、摻假，以假充真、以次充好，不得以不合格產(chǎn)品充當(dāng)合格產(chǎn)品。

四、非法收購、運輸、出售珍貴、瀕危野生動物制品罪是如何構(gòu)成的

1988年11月8日全國人大常委會通過的《中華人民共和國野生動物保護(hù)法》第9條規(guī)定“國家對珍貴、瀕危野生動物實行重點保護(hù)。國家重點保護(hù)的野生動物分為一級保護(hù)野生動物和二級保護(hù)野生動物?！?br>（二）客觀要件。
本罪在客觀方面表現(xiàn)為違反野生動物保護(hù)法規(guī)，收購、運輸、出售珍貴、瀕危野生動物及其制品的行為。
所謂收購，是指未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)以金錢作價，購買珍貴、瀕危野生動物及其制品的行為；所謂運輸，是指未經(jīng)批準(zhǔn)，私自運輸珍貴、瀕危野生動物及其制品的行為；所謂出售，是指未經(jīng)批準(zhǔn)，以牟利為目的出價售賣珍貴、瀕危野生動物及其制品的行為，至于是否已實際獲得利益，并不影響犯罪的成立。
無論行為人實施的是其中一種行為，還是同時實施數(shù)種行為，均可構(gòu)成本罪。
定罪標(biāo)準(zhǔn)目前尚無明確的規(guī)定，在新的司法解釋出臺之前，可以參照林業(yè)部、公安部《關(guān)于陸生野生動物刑事案件的管轄及其立案標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》。
（三）主體要件。
本罪的主體為一般主體，即凡是達(dá)到刑事責(zé)任年齡具有刑事責(zé)任能力的人，均可構(gòu)成本罪。前段時間也可成為本罪主體。
（四）主觀要件。
本罪在主觀方面表現(xiàn)為故意，過失不構(gòu)成本罪。實踐中，由于一些非專業(yè)人員對野生動物領(lǐng)域了解不多，因而通常對何種動物為野生動物的認(rèn)識不夠，也因此對該種動物制品缺乏認(rèn)識，在這種情況下實施了非法收購、運輸、出售自己認(rèn)為是珍貴、瀕危野生動物及其制品的，一般不以本罪論處；如果行為人實施了非法收購、運輸、出售自己認(rèn)為不是珍貴、瀕危野生動物及其制品的，而事實上確實是珍貴、瀕危野生動物及其制品，亦不宜以本罪論處。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國野生動物保護(hù)法》 第9條