一、個人住房轉讓營業(yè)稅關于滿二和滿五的區(qū)別

滿
二、滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二的房子，可以免征增值稅；滿五唯一的房子免征增值稅和個稅，能省去不少錢。房子滿兩年和滿五年之間最大的區(qū)別就是稅費上的不同。比如，房子滿二年和滿五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5．

6％。不同的是個稅，滿二年的能免增值稅，但不免個人所得稅。

二、個人住房轉讓營業(yè)稅滿二和滿五區(qū)別

滿
二、滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二的房子，可以免征增值稅；滿五唯一的房子免征增值稅和個稅，能省去不少錢。房子滿兩年和滿五年之間最大的區(qū)別就是稅費上的不同。比如，房子滿二年和滿五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5．

6％。不同的是個稅，滿二年的能免增值稅，但不免個人所得稅。

三、個人住房轉讓營業(yè)稅的滿二和滿五的區(qū)別

滿
二、滿五唯一，涉及到買房稅費的多少。滿二的房子，可以免征增值稅；滿五唯一的房子免征增值稅和個稅，能省去不少錢。房子滿兩年和滿五年之間最大的區(qū)別就是稅費上的不同。比如，房子滿二年和滿五年的增值稅及附加是一樣的，普通住宅免征，非普通住宅征收差額5．

6％。不同的是個稅，滿二年的能免增值稅，但不免個人所得稅。

四、滿五唯一和滿二唯一稅相差多少的

1、滿五唯一的房子只需承擔契稅面積在90平米以內的契稅稅率為1%，

90—144平米的契稅稅率為1.

5%，144平米以上的契稅稅率3%，滿二唯一，除了繳納契稅外還需繳納個人所得稅按差額的20%。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國契稅法》
第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本法規(guī)定繳納契稅。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國契稅法》 第一條