一、公積金貸款在父孑房屋買賣中是否可行

公積金貸款申請條件有
在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
首套房自籌資金達(dá)到所購住房總價(jià)的30%以上（含30%），

90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

二、買只有房產(chǎn)證，沒有土地證的二手房可以公積金貸款嗎？

1、二手房只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證，和房主一起到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢一下，如果能辦理登記手續(xù)，可以放心購置，否則謹(jǐn)慎購置。

2、有的地方實(shí)行的是兩證合一,即房產(chǎn)證和土地證兩證只發(fā)一個(gè)房產(chǎn)證,土地證不發(fā)到個(gè)人手中。擁有房產(chǎn)證就說明您擁有該房屋的所有權(quán),其中包括土地的使用權(quán)；只要有房產(chǎn)證,可以憑房產(chǎn)證到房產(chǎn)中心辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；年限久的單位集資房,土地是屬于單位的,所以只有房產(chǎn)證；土地屬于集體土地的沒有土地證；新買房產(chǎn)土地還在開發(fā)商哪里沒有分割 。

三、農(nóng)村的，家里蓋房能用住房公積金貸款嗎名稱農(nóng)村的蓋房貸款問題

農(nóng)村自建房可以用住房公積金貸款的。農(nóng)村自建房公積金貸款利息需要具備的條件

1.建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；

2.有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；

3.有合法的購買（建造、翻建、大修）住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件；

4.購買住房的，應(yīng)已支付了不低于規(guī)定比例的首期購房款；建造、翻建、大修住房的，能夠支付不低于建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的規(guī)定比例的首期付款或自籌資金；

5.能提供管理中心認(rèn)可的保證條件。目前公積金辦理中心認(rèn)可的保證方式有用已取得產(chǎn)權(quán)的房屋作為貸款抵押物、由擔(dān)保公司或房產(chǎn)公司用貸款所購房作為貸款抵押物并同時(shí)提供連帶或階段性保證擔(dān)保、住房公積金聯(lián)保。申請住房公積金需要提供的資料

1.購買自住住房個(gè)人申請，單位證明，購房合同及發(fā)票（看原件留復(fù)印件）；

2.離、退休個(gè)人申請，單位證明，離、退休批文（原件及復(fù)印件）；

3.在職死亡委托提取人身份證明，提取人單位證明，死亡證明（原件及復(fù)印件）；

4.自建自住住房個(gè)人申請，單位證明，建房審批手續(xù)（準(zhǔn)建證原件及復(fù)印件）；

5.翻建大修自住住房個(gè)人申請，單位證明，有關(guān)審批手續(xù)原件及復(fù)印件；

6.出境定居個(gè)人申請，單位證明，出境定居證明；

7.償還購房貸款本息個(gè)人申請，單位證明。