一、法院拍賣買賣的房子如何過戶，法律規(guī)定是什么

專業(yè)分析
（一）首先確認是否解除了對該房產的查封;
（二）材料準備好，用書面方式寄給有關部門;
（三）當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;
（四）可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。

二、購買法院拍賣的房屋如何過戶，法律上是如何確定的？

專業(yè)分析
（一）首先確認是否解除了對該房產的查封;
（二）材料準備好，用書面方式寄給有關部門;
（三）當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶;
（四）可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。

三、房屋買賣糾紛的管轄，法律上如何認定

律師解答
房屋買賣合同糾紛管轄是怎樣的，房屋買賣合同糾紛根據房屋的不同，按照法律規(guī)定適用不同的管轄規(guī)定，如果該房屋是政策性用房，比如經濟適用房或限價商品房等，那相應的管轄就應在房屋所在地，但如果買賣的房屋是一般商品房，則應當適用合同糾紛的管轄原則，根據民事訴訟法的相關規(guī)定，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。針對合同履行地，法律也規(guī)定了比較細的一個操作規(guī)范，比如如果合同約定了合同履行地，那就以約定為準，如果沒有約定合同履行地的，爭議標的是交付房屋的，房屋所在地就是合同履行地，至于被告所在地，這個在實踐中比較好確定。
在司法實踐中，房屋買賣合同糾紛案件由房屋所在地的法院審理這種情況是比較多的。

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四、法院拍賣的房產如何過戶？

1、首先確認法院是否解除了對該房產的查封

2、材料準備好，用書面方式寄給有關部門

3、當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶

4、可讓法院出面協(xié)調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續(xù)。

五、房屋買賣合同糾紛如何處理，法律上標準是什么

律師解答
房屋買賣合同有糾紛，當事人可以進行協(xié)商。如果糾紛無法通過協(xié)商的方式解決，可以申請調解、提起訴訟。在簽訂了有效的仲裁協(xié)議的情形下，還可以申請仲裁。具體如何解決，應根據實際情況確定。
依據《民事訴訟法》第三條的規(guī)定，人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關系和人身關系提起的民事訴訟，適用本法的規(guī)定。
《仲裁法》第四條規(guī)定，當事人采用仲裁方式解決糾紛，應當雙方自愿，達成仲裁協(xié)議。沒有仲裁協(xié)議，一方申請仲裁的，仲裁委員會不予受理。
法律依據
《中華人民共和國民事訴訟法》第三條

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引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第三條
[1]《仲裁法》 第四條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第三條