建設(shè)工程發(fā)包的條件是什么?法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、建設(shè)工程發(fā)包的條件是指什么,法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
律師解答建設(shè)工程發(fā)包的條件
1、發(fā)包人必須具有籌建許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)用地規(guī)劃許可證等;
2、發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告和提供招標(biāo)文件;
3、在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選中中標(biāo)者。
根據(jù)《建筑法》第二十條規(guī)定,建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等的招標(biāo)文件。
開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十條
建筑工程實(shí)行公開招標(biāo)的,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)依照法定程序和方式,發(fā)布招標(biāo)公告,提供載有招標(biāo)工程的主要技術(shù)要求、主要的合同條款、評(píng)標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)和方法以及開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)的程序等的招標(biāo)文件。
開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)公開進(jìn)行。開標(biāo)后應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序?qū)?biāo)書進(jìn)行評(píng)價(jià)、比較,在具備相應(yīng)資質(zhì)條件的投標(biāo)者中,擇優(yōu)選定中標(biāo)者。
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引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十條
[1]《建筑法》 第二十條
二、建筑工程勞務(wù)分包的形式有哪些,建筑工程勞務(wù)分包有哪些形式
建筑企業(yè)是勞動(dòng)密集型行業(yè),對(duì)建筑企業(yè)而言,勞務(wù)成本占總成本的20%-30%,勞務(wù)分包是建筑施工中把技術(shù)和管理轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的末端組織,是工程項(xiàng)目管理中最關(guān)鍵、最活躍、也最不穩(wěn)定的因素之一。那么建筑工程勞務(wù)分包的形式有哪些,建筑工程勞務(wù)分包有哪些形式?
三、建設(shè)工程是否能部分分包,有沒有法律規(guī)定
法律分析
建設(shè)工程能部分分包,建筑工程基礎(chǔ)部分除外。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位,但是建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百九十一條
發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第七百九十一條
四、建設(shè)工程分包是否合法,有沒有法律規(guī)定
建設(shè)工程分包有可能不合法。我國(guó)法律規(guī)定,禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
法律依據(jù)《建筑法》第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)??偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒?duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。
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引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條
五、建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么
分包活動(dòng)中,作為發(fā)包一方的建筑施工企業(yè)是分發(fā)包人,作為承包一方的建筑施工企業(yè)是分承包人。根據(jù)交易對(duì)象的不同,建筑工程分包包括專業(yè)工程分包和勞務(wù)分包兩類。那么建筑工程分包中,分包的合法要件主要包括什么?
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