虹口房租糾紛法律咨詢
一、租房糾紛怎么投訴,如何投訴
一、租房的糾紛,如果是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的糾紛,可以找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)解決。這兩個(gè)機(jī)構(gòu)都負(fù)責(zé)管理經(jīng)紀(jì)公司。二、如果沒有中介公司參與,只是租賃雙方的糾紛,租賃合同有這么一條爭議解決方式合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;協(xié)商不成時(shí),可以向房屋所在地法院提起訴訟。市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋租賃管理工作;房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同簽訂后30日內(nèi),根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第十五條規(guī)定的文件到市、縣人民政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù);由人民政府房地產(chǎn)管理部門對責(zé)任者給予行政處罰。
引用法規(guī)
[1]《城市房屋租賃管理辦法》 第十五條
二、合租糾紛要找什么部門處理,有沒有法律規(guī)定
法律分析
發(fā)生合租糾紛時(shí),可以找當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門處理。發(fā)生合租糾紛可以先行協(xié)商,協(xié)商不成可以向房管部門進(jìn)行投訴;投訴仍未能解決糾紛的,應(yīng)以合同中指定的仲裁機(jī)構(gòu)作為第三方進(jìn)行仲裁;對仲裁結(jié)果仍不滿意,雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十五條
當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛,適宜調(diào)解的,先行調(diào)解,但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國仲裁法》 第二條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百二十五條
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