一、老公婚前買(mǎi)房婚后再買(mǎi)房算二套嗎，有沒(méi)有法律規(guī)定

律師解答
老公婚前買(mǎi)房婚后再買(mǎi)房，可能會(huì)認(rèn)定為二套房，具體要看情況。如果已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的，但其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行。
根據(jù)《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》第二條規(guī)定，對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買(mǎi)首套自住房的家庭，如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人應(yīng)當(dāng)提供當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積查詢結(jié)果。當(dāng)?shù)厝司》科骄揭越y(tǒng)計(jì)部門(mén)公布上年度數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。其他均按第二套房貸執(zhí)行。
法律依據(jù)
《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》第二條

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引用法規(guī)
[1]《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》 第二條
[1]《中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》 第二條

二、婚前一套房屬于婚前財(cái)產(chǎn)嗎？

夫妻一方婚前有一套房屬于婚前財(cái)產(chǎn)?；榍百?gòu)置的房產(chǎn)在離婚時(shí)是不可以進(jìn)行分割的，只能算是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。婚后雙方的收入購(gòu)置的房產(chǎn)，是可以在離婚時(shí)進(jìn)行平分的。但是如果這套房屋仍然在進(jìn)行貸款，這套房屬于購(gòu)買(mǎi)人所有，但是需要對(duì)另一方做一定的補(bǔ)償。

三、婚前公證證明是婚前財(cái)產(chǎn)嗎

【法律意見(jiàn)】
房子有夫妻書(shū)面約定從書(shū)面約定，沒(méi)有看不動(dòng)產(chǎn)登記簿名字，雙方名字就夫妻共同財(cái)產(chǎn)，男方名字就協(xié)商解決，協(xié)商不成法院起訴，法院會(huì)判決是男方的，婚后還貸部分由男方給女方補(bǔ)償。
【法律依據(jù)】
第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。沒(méi)有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對(duì)雙方具有約束力。

四、婚前房產(chǎn)證上的房產(chǎn)證是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？

房子的產(chǎn)權(quán)認(rèn)定是以簽訂合同為準(zhǔn)，不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。

1,要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。

2，房子若是婚后買(mǎi)的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。3但無(wú)論是婚前還是婚后買(mǎi)的，若一起還貸款了，婚后共同還貸款部分及增值部分，應(yīng)平分。

五、婚前財(cái)物是否算二套房？婚前財(cái)產(chǎn)是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？

婚前財(cái)產(chǎn)是屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動(dòng)產(chǎn)還是不動(dòng)產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無(wú)形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。一方的婚前財(cái)產(chǎn)是指一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。一方婚前財(cái)產(chǎn)可分為以下4類(lèi)

1個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，如工資、獎(jiǎng)金，從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)取得的收益，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益，因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)、資本收益以及其他合法收入。2一方婚前已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如一方婚前取得的債權(quán)等。3婚前財(cái)產(chǎn)的利息，包括個(gè)人財(cái)產(chǎn)婚前利息。4一方婚前以貨幣、股權(quán)等形式存在，而婚后表現(xiàn)為另一形態(tài)的財(cái)產(chǎn)。以上就是夫妻婚前財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎這個(gè)問(wèn)題的解答，望采納