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違約金是不是應(yīng)代扣個(gè)稅 違約金應(yīng)如何約定,才算是有效的,規(guī)定是什么

違約金是不是應(yīng)代扣個(gè)稅 違約金應(yīng)如何約定,才算是有效的,規(guī)定是什么

一、違約金是不是應(yīng)代扣個(gè)稅

1、違約金無需代扣個(gè)人所得稅,商品房買賣過程中,房地產(chǎn)公司因未協(xié)調(diào)好與按揭銀行的合作關(guān)系造成購房人損失而支付的違約金收入,應(yīng)按照“其他所得”應(yīng)稅項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅,稅款由支付違約金的房地產(chǎn)公司代扣代繳。

2、法律依據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》
第二條第一款 下列各項(xiàng)個(gè)人所得,應(yīng)當(dāng)繳納個(gè)人所得稅
(一)工資、薪金所得;
(二)勞務(wù)報(bào)酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特許權(quán)使用費(fèi)所得;
(五)經(jīng)營所得;
(六)利息、股息、紅利所得;
(七)財(cái)產(chǎn)租賃所得;
(八)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得;
(九)偶然所得。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》 第二條

二、一般違約金是多少,違約金多少,違約金最高多少錢?

你好,關(guān)于上述的問題,解答如下違約金法律沒有強(qiáng)制性規(guī)定,一般是合同雙方當(dāng)事人的約定。一般法律實(shí)踐中法院也尊重當(dāng)事人的約定。但如果約定過高,一方當(dāng)事人是可以向法院請(qǐng)求減少違約金的。過高一般實(shí)踐中是高于其損失額的30%為過高,即損失額的130%。案中關(guān)鍵是看他的損失是多少。方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。如果以上沒有解決您的問題,歡迎到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢,為您提供專業(yè)的律師服務(wù)。

三、違約金應(yīng)如何約定,才算是有效的,規(guī)定是什么

違約金應(yīng)造成損失的百分之三十內(nèi)協(xié)商約定才是有效的。法律沒有明確規(guī)定違約金占總金額的百分比,一般認(rèn)為當(dāng)事人約定的違約金不超過造成損失的百分之三十,均為合理。

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