一、房產(chǎn)評估有效期如何計(jì)算

房產(chǎn)評估有效期自出具估價(jià)報(bào)告之日起計(jì)算、不得超過一年。處置房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)評估房地產(chǎn)的公開市場價(jià)值，估價(jià)師預(yù)計(jì)估價(jià)的房地產(chǎn)市場價(jià)格將有較大變化的應(yīng)當(dāng)縮短估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期。
法律依據(jù)
《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》第二十六條
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期從估價(jià)報(bào)告出具之日起計(jì)，不得超過一年；房地產(chǎn)估價(jià)師預(yù)計(jì)估價(jià)對象的市場價(jià)格將有較大變化的，應(yīng)當(dāng)縮短估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期。超過估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期使用估價(jià)報(bào)告的，相關(guān)責(zé)任由使用者承擔(dān)。在估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期內(nèi)使用估價(jià)報(bào)告的，相關(guān)責(zé)任由出具估價(jià)報(bào)告的估價(jià)機(jī)構(gòu)承擔(dān)，但使用者不當(dāng)使用的除外。

引用法規(guī)
[1]《房地產(chǎn)抵押估價(jià)指導(dǎo)意見》 第二十六條

二、房產(chǎn)證的購買合同有效期多長時(shí)間，房屋買賣合同有效期

你好，關(guān)于合同有效期多長時(shí)間這個(gè)問題，我國的法律法規(guī)有以下規(guī)定合同生效時(shí)間一般來講，依法成立的合同，自成立時(shí)生效；如果雙方?jīng)]有約定生效的時(shí)間，一般認(rèn)為是以合同簽訂之日起生效；當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立；當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書；簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立，成立之日即為生效時(shí)間；如果合同中未約定生效時(shí)間，但對合同的生效有附加條件的限制，則以該附加條件達(dá)成時(shí)為合同生效時(shí)間。

2、合同終止時(shí)間如果沒有約定合同的終止時(shí)間，那么判斷合同是否終止的標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾類一般意義上的合同終止時(shí)間通常為合同約定的合同義務(wù)履行完畢；合同履行過程中，一方當(dāng)事人有確實(shí)的證據(jù)證明另一方無法履行或無法完整履行合同義務(wù)的，或?qū)Ψ疆?dāng)事人明確表示不履行合同義務(wù)的，可隨時(shí)解除合同；合同履行過程中，因一方過失或故意造成合同無法履行的，另一方可解除合同并要求賠償；因不可抗力使合同無法履行的，可終止合同。二、購房合同有效期、房屋買賣合同有效期、二手房買賣合同有效期1、購房合同有效期2、房屋買賣合同有效期有多久3、二手房買賣合同有效期問題三、合同有效期條款、經(jīng)濟(jì)合同有效期、勞動合同有效期1、合同有效期和合同履行期的區(qū)別？一般合同有效期間與合同履行期間是一致的，只是在那些附期限合同，也就是合同成立生效后不需要義務(wù)人立即履行義務(wù)，而是過一段時(shí)間再履行義務(wù)時(shí)才會產(chǎn)生有效期間長于履行期間。履行期間不能晚于有效期間，因?yàn)槿绻碛谟行陂g則無法約束義務(wù)人，義務(wù)人可以以合同失效為理由拒絕履行義務(wù)。

2、未規(guī)定有效期的合同的有效期是多長時(shí)間？如果雙方經(jīng)協(xié)商可以達(dá)成一致的有效期限，則有效期限就此確定。如果雙方無法達(dá)成一致，則應(yīng)根據(jù)合同類型查詢相關(guān)法律，看法律有沒有明確規(guī)定。一般法律對于特定合同在合同沒有規(guī)定有效期時(shí)會有明文規(guī)定，此時(shí)按法律規(guī)定便可。倘若法律也沒有規(guī)定，那么則依據(jù)不同合同類型的慣例確定，也就是一般有效期為長時(shí)間則為多長時(shí)間。

3、經(jīng)濟(jì)合同有效期如果有證據(jù)證明合同成立，對方違約的，可以按合同約定的違約金條款要求買方支付違約金，違約金不足以抵償損失的，還可以要求賠償損失。沒有明確的規(guī)定，一般由用人單位和勞動者協(xié)商確定。

三、房屋公證書有效期有多長時(shí)間？房屋公證有效期有多少年？

　

1、公證書本身是沒有時(shí)效的，也就是公證書本身是不會過期的。而是否過期，主要看被公證的繼承協(xié)議中有沒有設(shè)置時(shí)效條款，如果設(shè)置了就需按照該條款辦理。尤其是有些協(xié)議牽涉到訴訟，而訴訟是有時(shí)效要求的?！　?/p>

2、只要你公證過公證處都有檔案的，不管你過幾年都有效。比如房產(chǎn)繼承的，盡早過戶存款繼承盡早取出，萬一公證書因?yàn)槟攴菥昧藖G失了，恰好公證處也找不到之前辦理的那份卷宗，這樣就比較麻煩了?！　?/p>

3、房產(chǎn)繼承公證書從法律上講是沒有法定的期限限制的，也就是說辦理完房產(chǎn)繼承公證書后，該公證書不會因?yàn)槟銢]有及時(shí)去房產(chǎn)管理部門辦理繼承的更名過戶手續(xù)而導(dǎo)致該繼承公證書的無效。　　

4、但是一般房產(chǎn)管理部門從管理的角度，通常會要求繼承人應(yīng)當(dāng)在三個(gè)月內(nèi)辦理，但是這個(gè)不是法律的強(qiáng)制性規(guī)定，不會因此而導(dǎo)致繼承公證書的無效的。　　

5、如果當(dāng)事人辦理完房產(chǎn)繼承權(quán)公證書后，不打算立即更名，也是可以的，法律并沒有規(guī)定當(dāng)事人辦理完繼承權(quán)公證書后，就必須及時(shí)到房產(chǎn)部門辦理更名過戶手續(xù)，當(dāng)事人對于房產(chǎn)繼承權(quán)公證書的有效期方面的擔(dān)憂或者顧慮大可放心?！　∫陨暇褪抢^承房屋公證書有效期，房產(chǎn)繼承公證書的有效期是多久的，繼承人是不可以持該公證書就自由出售尚未更名的房產(chǎn)的。也就是說房產(chǎn)繼承公證書與房產(chǎn)證各有各的作用，公證書不能代替房證。