一、商鋪合同到期租戶不肯搬出怎么辦？

首先發(fā)給承租人書面通知，要求其限時交還房屋，如果對方拒不接受，可以要求街道辦事處和物業(yè)一起送達或者公證送達，如果承租人仍然不愿意搬出則可提出侵權(quán)之訴，要求其返還房屋，如果對方還愿意搬出，可向法院要求強制執(zhí)行。

二、商鋪合同到期租戶拒絕搬出怎么辦

房屋租賃合同到期的，合同到期，承租人不再享有使用權(quán)，房東有權(quán)收回，除合同約定必須要續(xù)租的情形，房東是有權(quán)不續(xù)租的。承租人如果想繼續(xù)租賃該房屋，需要與房東重新協(xié)商房屋租賃事宜。雙方協(xié)商不成或者房東不愿意協(xié)商的，承租人應(yīng)當(dāng)在合同到期后搬離租賃的房屋。

三、租賃合同未到期，租戶拒絕搬走怎么辦？

1、合同沒有到期租戶不搬走是合法的。房東與租戶之間簽訂的房屋租賃合同真實合法有效，受到相關(guān)法律法規(guī)的保護，合同雙方都應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定及合同約定履行各自相應(yīng)的義務(wù)。租賃期限屆滿即合同到期后，租戶應(yīng)當(dāng)搬走。

2、法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》
第七百零八條　出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。
第七百三十三條　租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第七百三十三條

四、合同到期租戶不搬走怎么辦？

1、只有在獲得生效判決的情況下，才可以直接執(zhí)行被執(zhí)行人財產(chǎn)。當(dāng)事人無權(quán)自行進行，否則有可能構(gòu)成非法侵占他人財產(chǎn)?！　?/p>

2、如果租戶的行為構(gòu)成了其他犯罪，則可以追究刑事責(zé)任。但是如果僅僅單純的拖欠租金，則只屬于民事糾紛。　　

3、一般而言，準(zhǔn)備好訴狀、證據(jù)去法院立案，受理后大概1個星期會轉(zhuǎn)到審判庭承辦法官處。具體的開庭時間要根據(jù)法官的安排。如果是簡易程序?qū)徖?，則審限為3個月，如果是普通程序，審限為6個月。但是不排除因為特殊情況延長審限的情形。判決生效后第二日既可以向法院申請強制執(zhí)行。具體的執(zhí)行情況，要看被執(zhí)行人的執(zhí)行能力了。以上是對合同到期不搬走怎么辦的解釋，希望對你有幫助

五、租賃合同到期承租人不搬走咋辦，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
租賃合同到期承租人不搬走，可以發(fā)給承租人書面通知，要求對方限時交還房屋。如果對方拒不接受，可以請求街道辦事處和物業(yè)公證送達。如果承租人還是不愿意搬出，可以提出侵權(quán)訴訟，用法律維護權(quán)益，要求對方返還房屋。
根據(jù)2021年實施的《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第七百三十三條
租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
《中華人民共和國民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。
《民法典》第七百三十三條
租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
《民法典》第七百三十四條
租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百三十三條
[2]《民法典》 第七百三十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百三十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百三十四條
[1]《民法典》 第七百三十三條
[1]《民法典》 第七百三十四條

六、租賃合同到期承租人不搬走怎么辦

1、租賃合同到期承租人不搬走，可以發(fā)給承租人書面通知，要求對方限時交還房屋。

2、如果對方拒不接受，可以請求社區(qū)和物業(yè)公證送達。

3、如果承租人還是不愿意搬出，可以提出侵權(quán)訴訟，用法律維護權(quán)益，要求對方返還房屋。
根據(jù)《民法典》第七百三十三條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。
第七百三十四條規(guī)定，租賃期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是租賃期限為不定期。
租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百三十三條
[2]《民法典》 第七百三十四條