一、現(xiàn)在買房子需要辦幾個(gè)證？

隨著我國國家的經(jīng)濟(jì)的大力發(fā)展，生活水平的提高，人們的消費(fèi)需求加大，購房越來越成為人們成功的標(biāo)配。在購房的過程中還需要辦理想滾手續(xù)才能順利進(jìn)行。那么，現(xiàn)在買房子需要辦幾個(gè)證呢?根據(jù)當(dāng)?shù)胤抗芫忠?guī)定，購房時(shí)需要用到五證兩書等證件，應(yīng)盡快到相關(guān)部門進(jìn)行辦理。

二、購買房子需要公證嗎?

1、您可以去做婚前財(cái)產(chǎn)公證，可以更加明確權(quán)威的證明該房子屬于您的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、您也可以不去，該房子由于房證上的所有權(quán)人是你，該房產(chǎn)還是您的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。沒有問題的，該房產(chǎn)不會(huì)因結(jié)婚以及婚姻關(guān)系存續(xù)長短而發(fā)生所有權(quán)人的改變。

3.如婚前房產(chǎn)證已辦出來，不需要做公證，因?yàn)榘捶慨a(chǎn)證上的日期與結(jié)婚證上的日期，能判斷出房產(chǎn)是婚前財(cái)產(chǎn)。如結(jié)婚時(shí)房產(chǎn)證還沒辦出來，建議做婚前房產(chǎn)公證。

三、辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要土地證和房產(chǎn)證嗎？

1、土地使用權(quán)證是個(gè)人擁有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的憑證2、如果是國有土地，那么可以進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款。

3、辦理需憑購房發(fā)票、購房合同、個(gè)人證件等進(jìn)行辦理。

4、沒有土地證的房屋不能抵押交易。

5、凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。