當(dāng)前位置：首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

二手房交易中需要評(píng)估的情況及其規(guī)定

法律咨詢網(wǎng)2023-08-20 02:07:49房產(chǎn)糾紛2

一、二手房交易中評(píng)估的情況及規(guī)定

1、交易兩方為確定合理正常的交易價(jià)格，可以委托專業(yè)的評(píng)估事務(wù)所進(jìn)行評(píng)估。

2、申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行為明確肯定抵押物的擔(dān)保價(jià)值需對(duì)抵押人抵押的房地產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)。

3、房地產(chǎn)保險(xiǎn)估價(jià)。

4、交易完成后在申報(bào)成交價(jià)格的時(shí)候，如主管部門認(rèn)為其低于市場(chǎng)價(jià)值，會(huì)委托具有專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該房產(chǎn)評(píng)估。等等。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明：本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布，如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接：http://amendment9.com/news/article/662234.html

分享給朋友：

返回列表

上一篇：租的房子開(kāi)飯店動(dòng)遷如何賠償租用的門面房拆遷，怎么補(bǔ)償？

下一篇：內(nèi)蒙古的廉租房，公租房和廉租房哪個(gè)更好？

“二手房交易中需要評(píng)估的情況及其規(guī)定” 的相關(guān)文章

辦理新房產(chǎn)權(quán)證所需材料有哪些？

一、新房辦理產(chǎn)權(quán)證需要什么材料？一、新房辦理房產(chǎn)證需要什么材料（一）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。（二）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。（三）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分...

銀行個(gè)人房屋抵押貸款需要哪些條件？

一、銀行個(gè)人房屋抵押貸款需要什么條件？房屋抵押貸款分為兩種，一個(gè)是個(gè)人消費(fèi)貸款，另外一種就是個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款。所謂銀行消費(fèi)貸款就是銀行機(jī)構(gòu)對(duì)消費(fèi)者個(gè)人發(fā)放的、用于購(gòu)買耐用消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西比如購(gòu)汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請(qǐng)銀行消...

租房企業(yè)房產(chǎn)稅率問(wèn)題解答

一、房屋租賃企業(yè)房產(chǎn)稅率是多少？房產(chǎn)稅分為從價(jià)或從租兩種計(jì)算繳納形式。從價(jià)納稅的，依照房屋原值一次減除20%后的余值計(jì)算繳納，稅率為1.2%。從租納稅的，依照房屋的租金收入計(jì)算繳納，稅率為12%。沒(méi)有房屋余值作為計(jì)稅依據(jù)的，由房屋所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房屋核定。納稅人應(yīng)依照稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，將現(xiàn)有...

房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎？法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、與房產(chǎn)中介需要簽訂合同嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么律師解答中介代理銷售商品房買賣過(guò)程中，開(kāi)發(fā)商、買方需要與其簽訂合同。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十五條的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷售商品房的，受托機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與受托房地產(chǎn)中...

房產(chǎn)證訴訟期過(guò)了如何處理？

一、房產(chǎn)證訴訟期過(guò)了該如何處理 1、超過(guò)房產(chǎn)證糾紛訴訟期的，當(dāng)事人可以提出不履行義務(wù)的抗辯，由法院審查是否具有時(shí)效中斷、時(shí)效中止和時(shí)效的延長(zhǎng)事由；涉及到不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記而返還財(cái)產(chǎn)的，不受訴訟時(shí)效限制。2、法律依據(jù)《民法典》第一百九十二條訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時(shí)效期...

房屋買賣手續(xù)費(fèi)下調(diào)，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下調(diào)

一、房屋買賣手續(xù)費(fèi)下調(diào)，房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下調(diào)，房屋交易為你介紹房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下調(diào)相關(guān)知識(shí)。2015年10月15日起住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下調(diào)9月25日國(guó)家發(fā)改委稱，2015年10月15日起，住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)下調(diào)。發(fā)改委決定降低住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)等12項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門的房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)；工商部...