當(dāng)前位置:首頁(yè) > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內(nèi)容

建筑房產(chǎn)律師網(wǎng)

建筑房產(chǎn)律師網(wǎng)

一、房產(chǎn)網(wǎng)簽和房管局備案有什么區(qū)別?

網(wǎng)簽和備案存在著本質(zhì)的區(qū)別,網(wǎng)簽是房地產(chǎn)管理部門為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)房屋銷售行為,維持房地產(chǎn)市場(chǎng)的正常秩序,防止開(kāi)發(fā)商捂盤及“一房多賣”而建立的一個(gè)網(wǎng)絡(luò)化管理系統(tǒng)。而備案是根據(jù)我國(guó)建設(shè)部所頒發(fā)的<城市商品房預(yù)售管理辦法>第六條規(guī)定商品房預(yù)售實(shí)行許可證制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向城市、縣房地產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記,取得《商品房預(yù)售許可證》。該辦法第十條同時(shí)規(guī)定商品房預(yù)售,開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《商品房預(yù)售許可證》 第十條

二、房屋裝修價(jià)款糾紛找律師多少錢房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢?

你好,房屋改造裝修糾紛找律師處理要多少錢要看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平。
 一、計(jì)件及按標(biāo)的比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
 ?。ㄒ唬┺k理刑事訴訟案件
  
  

1.一般刑事犯罪案件
  
  

1、偵查階段

1000~5000元/件;
  
  

2、審查起訴階段

1000~5000元/件;
  
  

3、一審階段

1000~10000元/件。
  
  

2.經(jīng)濟(jì)類犯罪、共同犯罪案件
  
  

1、偵查階段

1000~10000元/件;
  
  

2、審查起訴階段

1000~10000元/件;
  
  

3、一審階段

1500~15000元/件。
  
  擔(dān)任被害人和刑事自訴案件代理人的,參照辦理刑事案件的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
  
  辦理涉及國(guó)家安全罪、涉黑涉毒犯罪、貪污賄賂犯罪以及其他重大復(fù)雜疑難案件,律師事務(wù)所可以與委托人協(xié)商增加收費(fèi)數(shù)額,但最高不得超過(guò)本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定上限的5倍。
  
  (二)代理民事訴訟案件
  
  

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

600~8000元/件;
  
  

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的除收取600~8000元/件外,還應(yīng)按下列比例另行分段累計(jì)收費(fèi)
  
  爭(zhēng)議標(biāo)的              收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  
  

100,000元以下            免收;
  
  

100,001至1,

000,000元       

1~

5%;
  
  

1,

000,001至5,

000,000元     

0.

5~

3%;
  
  

5,

000,001至10,

000,000元     

0.

3~

2%;
  
  

10,

000,001元至50,

000,000元   

0.

2~

1.

5%;
  
  

50,

000,000以上部分         

0.

1~

1%。
  
 ?。ㄈ┐硇姓讣?br>  
  

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

500—8000元/件;
  
  

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取500—8000元/件外,還應(yīng)按民事訴訟案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
  
 ?。ㄋ模┐砀黝愒V訟案件的申訴
  
  

1.不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的

500—8000元/件。
  
  

2.涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,除收取500—8000元/件外,還應(yīng)按民事訴訟案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。
  
 ?。ㄎ澹┥鲜龈黜?xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為訴訟案件一審的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  
  未曾代理一審,直接代理二審、重審、再審或案件執(zhí)行參照一審收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取。曾經(jīng)代理一審,再代理二審、重審、再審或案件執(zhí)行的按一審標(biāo)準(zhǔn)50%收取。
  
  二、可風(fēng)險(xiǎn)代理的民事案件政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
  
  最高收費(fèi)金額不得高于收費(fèi)協(xié)議約定標(biāo)的額的30%。
  
  三、計(jì)時(shí)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)
  
  計(jì)時(shí)收費(fèi)為100—2000元/小時(shí)。

三、駐馬店建筑律師哪個(gè)好

(一)從工傷保險(xiǎn)基金按傷殘等級(jí)支付一次性傷殘補(bǔ)助金,標(biāo)準(zhǔn)為七級(jí)傷殘為13個(gè)月的本人工資,八級(jí)傷殘為11個(gè)月的本人工資,九級(jí)傷殘為9個(gè)月的本人工資,十級(jí)傷殘為7個(gè)月的本人工資;  
(二)勞動(dòng)、聘用合同期滿終止,或者職工本人提出解除勞動(dòng)、聘用合同的,由工傷保險(xiǎn)基金支付一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金,由用人單位支付一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金。一次性工傷醫(yī)療補(bǔ)助金和一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金的具體標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

四、建筑房產(chǎn)糾紛委托律師多少錢

律師一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右,律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并沒(méi)有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,一般情況下在幾千元左右。

以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考

(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5,

000元-

30,000元/件,可合理上浮。

(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加收費(fèi)

1、10萬(wàn)元以下部分(含10萬(wàn)元)收費(fèi)比例為8%-

10%,收費(fèi)額不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分(含50萬(wàn)元)為7%-

9%;

3、50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分(含100萬(wàn)元)為6%-

8%;

4、100萬(wàn)元至500萬(wàn)元部分(含500萬(wàn)元)為5%-

7%;

5、500萬(wàn)元至1,000萬(wàn)元部分(含1,000萬(wàn)元)為4%-

6%;

6、

1,000萬(wàn)元至2,000萬(wàn)元部分(含2,000萬(wàn)元)為3%-

5%;

7、

2,000萬(wàn)元至5,000萬(wàn)元部分(含5,000萬(wàn)元)為2%-

4%;

8、

5,000萬(wàn)元以上部分為1%-

3%。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/668418.html

“建筑房產(chǎn)律師網(wǎng)” 的相關(guān)文章

成都市居住證補(bǔ)辦費(fèi)用清單

成都市居住證補(bǔ)辦費(fèi)用清單

一、成都居住證補(bǔ)辦要有哪些費(fèi)用 辦理費(fèi)用辦理費(fèi)用:按20元/證收取工本費(fèi)辦理時(shí)限:15個(gè)工作日;線上查詢成都市居住證積分公眾服務(wù)平臺(tái):https://rkb.chengdu.gov.cn微信申報(bào):關(guān)注“四川省流動(dòng)人口信息登記”或“scldrkxxdj”公眾號(hào)進(jìn)行信息申報(bào)。二、成都常住人口戶口頁(yè)補(bǔ)辦流...

婚內(nèi)貸款買房如何協(xié)議到一個(gè)人名下

婚內(nèi)貸款買房如何協(xié)議到一個(gè)人名下

一、婚內(nèi)貸款買房,如何協(xié)議到一個(gè)人名下 1、婚后訂立買房協(xié)議。夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自、共同或部分各自、部分共同,而約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。另外,夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。2、《民法典》第一千零六十三條 下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方...

空置房物業(yè)管理費(fèi)如何收取,合理收取多少?

空置房物業(yè)管理費(fèi)如何收取,合理收取多少?

一、空置房物業(yè)管理費(fèi)怎么交,交多少合理 1、空置房可按70%繳納在房屋的物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收取問(wèn)題上,省、市主管部門均有出臺(tái)相應(yīng)的規(guī)定。《南京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》明確了物業(yè)服務(wù)費(fèi)從物業(yè)交付買受人(即交房拿到鑰匙之后)之日起按月收取,已竣工但尚未出售的房屋由建設(shè)單位全額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主辦理入住手...

村集體房屋租賃合同糾紛如何解決?

村集體房屋租賃合同糾紛如何解決?

一、村集體房屋租賃合同糾紛,如何解決 合同糾紛案件的管轄,既涉及法定管轄,也涉及協(xié)議管轄的問(wèn)題,為此,我國(guó)《民事訴訟法》第24 條就合同糾紛案件的法定管轄作出了明確的規(guī)定,即因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;而《民事訴訟法》第25條則就合同糾紛案件的協(xié)議管轄作出了相應(yīng)的規(guī)...

"租賃合同違約金約定百分之百合適嗎?大家知道嗎?"

一、房屋租賃合同違約金約定百分之百合適嗎?大家知道嗎 1、可以,如果是雙方都自愿的情況下。2、法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對(duì)方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)...

房產(chǎn)證和土地證遺失怎么辦?

房產(chǎn)證和土地證遺失怎么辦?

一、房產(chǎn)證,土地證遺失可補(bǔ)辦流程一般是怎么樣子的 一,房產(chǎn)證土地證遺失,可到房屋所在地的區(qū)縣房管局、土地局補(bǔ)辦。二,補(bǔ)辦流程如下1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明;2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);3、在所在地日?qǐng)?bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明;4、六個(gè)月...