房產(chǎn)糾紛律師熱線
一、消費(fèi)維權(quán)糾紛起訴流程是怎樣的房產(chǎn)糾紛起訴流程怎么走,房產(chǎn)糾紛的訴訟流程是怎樣的
原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民,法人或其他組織;2有明確的被告;
3有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
4屬于人民法院受理訴訟的范圍和法院管轄。
向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁需事先約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)或發(fā)生糾紛后雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)的協(xié)議。
第二步到房屋所在地法院起訴。起訴審查、立案由立案庭(室)負(fù)責(zé),立案庭受理后開具交費(fèi)通知單,到農(nóng)業(yè)銀行交費(fèi),交費(fèi)后持農(nóng)業(yè)銀行開具的交費(fèi)憑據(jù)到法院的財(cái)務(wù)部門換訴訟費(fèi)收據(jù),然后再將該收據(jù)交立案窗口,至此立案完成。在起訴之前,原告為了執(zhí)行的方便,也可以申請(qǐng)?jiān)V前財(cái)產(chǎn)保全。
第三步立案后,法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官,由承辦法官根據(jù)自己的時(shí)間安排,由書記員負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告或電話通知開庭時(shí)間或其它事項(xiàng)。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的,不影響人民法院審理。
第四步準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實(shí)行“誰主張、誰舉證”的原則,舉證不能,將承擔(dān)敗訴或?qū)徟薪Y(jié)果與己不利的后果,法律另有規(guī)定的除外。如果當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集并已提出調(diào)取證據(jù)的申請(qǐng)和該證據(jù)線索的,法院可以根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng),依職權(quán)取證;當(dāng)事人提出申請(qǐng)可由人民法院勘驗(yàn)或者委托鑒定。
第五步法院確定的開庭時(shí)間和地點(diǎn),所有訴訟參加人均應(yīng)嚴(yán)格遵守,無正當(dāng)理由不按時(shí)到庭的,不得再入庭參加訴訟。原告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,按自動(dòng)撤訴處理;被告不到庭或未經(jīng)法庭許可中途退庭的,可以缺席判決。
第六步開庭審理。民事、經(jīng)濟(jì)案件開庭審理的順序?yàn)楹藢?shí)雙方當(dāng)事人的身份及代理人身份、宣布合議庭組成人員及詢問是否回避,然后開始審理。首先原告陳述事實(shí),然后被告答辯,法庭調(diào)查、法庭辯論、法庭調(diào)解、最后陳述,然后休庭,一般不當(dāng)庭宣判,等判決書做出來后通知當(dāng)事人取判決,一般法院不宣讀判決書,簽字后自己看結(jié)果。適用普通程序?qū)徖淼拿袷隆⒔?jīng)濟(jì)案件,審限為6 個(gè)月;有特殊情況需延長(zhǎng)的,由法院院長(zhǎng)批準(zhǔn),可延長(zhǎng) 6個(gè)月;還需延長(zhǎng)的,報(bào)請(qǐng)上級(jí)法院批準(zhǔn)。適用簡(jiǎn)易程序?qū)徖淼陌讣?,審限?個(gè)月。目前一般的案件均適用簡(jiǎn)易程序,由一個(gè)審判員獨(dú)任審理,三個(gè)月內(nèi)結(jié)案。三個(gè)月不能審結(jié)的,轉(zhuǎn)為普通程序。
第七步二審審理。當(dāng)事人任何一方不服一審判決的,在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)法院提起上訴。不服一審裁定的,應(yīng)當(dāng)在裁定書送達(dá)之日起10日內(nèi)提起上訴。上訴應(yīng)當(dāng)遞交上訴狀,同時(shí)交納上訴費(fèi),并通過原審法院提出。原審法院收到上訴狀后將上訴狀交給被上訴方,被上訴方提交答辯狀,一審法院將答辯狀再轉(zhuǎn)交上訴方,然后連同全部案卷和證據(jù),移送第二審法院。第二審法院只對(duì)上訴人請(qǐng)求的有關(guān)事實(shí)和適用法律進(jìn)行審理?,F(xiàn)在的二審案件一般不開庭審理,一般法院通知說“談話”,只針對(duì)有爭(zhēng)議的部分進(jìn)行審理,沒有爭(zhēng)議的則不再審理。人民法院審理對(duì)判決的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起 3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的,由法院院長(zhǎng)批準(zhǔn)。對(duì)裁定的上訴案件,應(yīng)當(dāng)在二審立案之日起30日內(nèi)做出終審裁定。
第八步申請(qǐng)?jiān)賹?。?dāng)事人對(duì)已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定,認(rèn)為有錯(cuò)誤的,可向原審人民法院或上一級(jí)法院申請(qǐng)?jiān)賹彛煌V古袥Q、裁定的執(zhí)行。當(dāng)事人申請(qǐng)?jiān)賹彽模瑧?yīng)當(dāng)在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出。
第九步申請(qǐng)執(zhí)行。發(fā)生法律效力的判決,當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的,對(duì)方當(dāng)事人可向有管轄權(quán)的法院執(zhí)行機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng),申請(qǐng)法院執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的期限,雙方或一方當(dāng)事人是公民的為一年,雙方是法人或其他組織的為6個(gè)月。法院發(fā)生法律效力的判決、裁定和調(diào)解書,由原第一審人民法院執(zhí)行。執(zhí)行案件,簡(jiǎn)單案件3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);普通案件6 個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié);重大疑難案件1年內(nèi)執(zhí)結(jié);特殊情況需延長(zhǎng)的必須辦理批準(zhǔn)手續(xù)。
二、相鄰損害防免糾紛律師收費(fèi)如何房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)
一、按計(jì)時(shí)收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)200-3000元/小時(shí)。
二、按計(jì)件收費(fèi)方式收費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
在收取基礎(chǔ)費(fèi)用1000-8000元的基礎(chǔ)上再按其爭(zhēng)議標(biāo)的額分段按比例累加計(jì)算收取
5萬元(含5萬元)以下免加收
5萬-10萬(含10萬元)
8%
10萬-50萬(含50萬元)
5%
50萬-100萬(含100萬元)
4%
100萬-500萬(含500萬元)
3%
500萬-1000萬(含1000萬元)
2%
1000萬-5000萬(含5000萬元)
1%
5000萬元以上
0.
5%
三、收費(fèi)說明
1.上述收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)允許上下浮動(dòng)20%。
2.上述二、三項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和比例是代理訴訟案件一個(gè)審級(jí)或仲裁案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未代理一審而代理二審的,按一審標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi);曾代理一審再代理二審的或曾代理一審或二審,再代理發(fā)回重審、再審申請(qǐng)或確定再審案件的,按一審標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi);涉及仲裁的案件,曾代理仲裁的,訴訟一審或二審階段按仲裁標(biāo)準(zhǔn)減半收費(fèi)。執(zhí)行案件按一個(gè)審級(jí)收費(fèi)。
房產(chǎn)糾紛律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件依照爭(zhēng)議標(biāo)的,在規(guī)定的比例幅度內(nèi)分段累計(jì)協(xié)商收費(fèi)
爭(zhēng)議標(biāo)的 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 速算增加數(shù)(元)
1萬元以下的 手續(xù)費(fèi)500—800元
1萬元—10萬元 (含10萬元)
5 %
300
10萬元—50萬元 (含50萬元)
4 %
1300
50萬元—100萬元(含100萬元)
3 %
6300
100萬元—500萬元(含500萬元)
2 %
16300
500萬元—1000萬元(含1000萬元)
1 %
66300
1000萬元以上
0.
5%
116300
注收費(fèi)數(shù)額 = (爭(zhēng)議標(biāo)的 × 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)) + 速算增加數(shù)
曾辦一審又辦二審的案件可以按一審標(biāo)準(zhǔn)的50%收費(fèi)。案情復(fù)雜或影響重大的案件,可以在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2倍以內(nèi)與當(dāng)事人協(xié)商收費(fèi)。
三、工程款糾紛管轄糾紛如何請(qǐng)律師工程款糾紛律師
工程款糾紛律師應(yīng)準(zhǔn)備的材料有原被告的身份信息,起訴狀、相關(guān)的證據(jù)材料。例如拖欠工程款的話,是否有對(duì)賬單、決算書等證據(jù)材料提供法院即可。
四、律師房產(chǎn)糾紛需要請(qǐng)律師嗎關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師
關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭(zhēng)議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭(zhēng)議。房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭(zhēng)議。實(shí)際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國(guó)公民、法人及其他組織和港澳臺(tái)的公民、法人和其他組織。
五、建筑工程款糾紛解決需要請(qǐng)律師嗎工程款糾紛律師
工程款糾紛律師應(yīng)準(zhǔn)備的材料有原被告的身份信息,起訴狀、相關(guān)的證據(jù)材料。例如拖欠工程款的話,是否有對(duì)賬單、決算書等證據(jù)材料提供法院即可。
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