我要買房,中介費(fèi)已交,房屋交易沒成功,中介費(fèi)用我有無權(quán)利收回
一、我要買房,中介費(fèi)已交,但是房屋交易沒成功,中介費(fèi)我有無權(quán)利收回
1、這個看是為什么原因沒有成功的,如果因為您的原因那就得您出房主的原因那就是他出,畢竟人家提供房源了,是你們的自身原因才沒有成功那樣是合理的。
2、居間人促成合同成立后,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的,居間活動的費(fèi)用,由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費(fèi)用。
二、你好問一下針對于買賣房屋中介費(fèi)怎樣收
一般是由買房人出,不過也有是二手房主出的,買房人出的占多,有的房主為了讓自己的房子更讓人關(guān)注或者是促銷自己的房子,所以才交中介費(fèi),不過一定要小心中介公司收取雙份費(fèi)用,有的黑中介就是,明明房主已經(jīng)協(xié)議好給全包中介費(fèi)但是中介公司卻收取,買房人的費(fèi)用。不過現(xiàn)在這樣的事少了,一般的好的中介公司是很講信用的,都有合同,在簽定合同時一定和中介公司洽談好,以免造成不必要的麻煩。
三、房屋買賣中介費(fèi)是多少?
現(xiàn)在中介費(fèi)一般都是按照總房款的。2、
7%收取,其中包括。
2、
2%的中介費(fèi)和0.
5%的保障服務(wù)費(fèi)(擔(dān)保費(fèi)。小中介公司一般都收取1-
1、
5%。雖然主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù),經(jīng)交易各方協(xié)商同意,可在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮,上浮幅度不得超過10%。
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