買房公婆寫借條是合理的行為嗎
一、買房公婆寫借條是合理的行為嗎?
是合理的行為。任何公民只要他具備了一個(gè)當(dāng)合格的當(dāng)事人,在簽署雙方所認(rèn)可的合同或者是其他形式的書面文字的時(shí)候,是一個(gè)合法的形式,并且雙方都表示這個(gè)合同是真實(shí)有效的,同時(shí)也沒有違反任何的法律法規(guī)的規(guī)定和大眾所認(rèn)可的基本社會(huì)秩序的,那么這一份合同,就是合法的有效的并且是受到我國的法律所保護(hù)的。
二、如何保護(hù)自己的權(quán)利?
一、個(gè)人借款用房子抵押借條怎么寫個(gè)人借款用房子抵押借條應(yīng)當(dāng)寫明以下
1.首先在一張紙的正中間寫上“借條”兩個(gè)字或者“借款合同”四個(gè)字。
2.寫明借款人和出借人的姓名和身份證號(hào)碼。
3.借款事由可以簡明扼要寫清楚借款的用途,以及聲明用房子做抵押。
4.借款期限要寫明借款的起止日期,以及逾期不還的解決途徑。
二、個(gè)人借款用房子抵押借條有效力嗎
個(gè)人借款用房子抵押借條只要是雙方真實(shí)意思表示并且不違法的,都有法律效力。借據(jù)需要具備的基本要素
1.借款人的姓名、身份證號(hào)碼、住址。
2.貸款人的姓名要求寫全稱。
3.寫清楚借款金額最好是寫上金額的幣種。
4.還款期限對(duì)于還款期限的約定,有利有弊。
三、借條沒寫用途是夫妻共同還嗎,該如何規(guī)定的
借條沒寫用途是否是夫妻共同還是需要根據(jù)借款的實(shí)際用途確定的。借條一般需要由債權(quán)人、債務(wù)人協(xié)商之后擬定,在該借條之中,一般會(huì)包含借款的金額、借款的用途以及借款期間的利率等相關(guān)事項(xiàng),當(dāng)然這些事項(xiàng)也可以不注明,但是不注明相關(guān)事項(xiàng)的隱患是比較大的。
四、借他人名義購房是否合法,以他人名義買房合法嗎借他人的名義買房合法不合法
1一般情形下,借名買房合同有效,合法。認(rèn)定借名合同有效的理由主要是雙方具備締約能力,主體適格;意思表示真實(shí)有效并無瑕疵之處;
合同的并未違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,也不對(duì)社會(huì)公共利益造成影響,不違反公序良俗等。
2嚴(yán)重規(guī)避法律、政策的借名買房合同無效,違法。若當(dāng)事人訂立借名合同目的在于惡意規(guī)避法律,破壞國家房地產(chǎn)政策,以合法形式掩蓋非法目的認(rèn)定其無效。
《民法典》第一百四十三條,具備下列條件的民事法律行為有效
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百四十三條
五、男方借錢買房子,房產(chǎn)證的名字只寫男方的,這樣女方要承擔(dān)男方借錢的責(zé)任嗎
1、如果是婚前個(gè)人所負(fù)的債務(wù),則一般會(huì)視為個(gè)人債務(wù),配偶不用償還
2、如果債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的,則屬于夫妻共同債務(wù),要承擔(dān)共同償還的責(zé)任
六、借條是前夫?qū)懙男枰袚?dān)還款責(zé)任嗎?
一、借條是前夫?qū)懙男枰袚?dān)還款責(zé)任嗎借條是前夫?qū)懙氖欠裥枰袚?dān)還款責(zé)任,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況來作出判斷。如果是離婚以后一方當(dāng)事人所產(chǎn)生的債務(wù),與自己是沒有關(guān)系的,自己不用償還。1、離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)模蜇?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。
2、司法解釋所確定的推定規(guī)則債權(quán)人就一方婚前所負(fù)個(gè)人債務(wù)向債務(wù)人的配偶主張權(quán)利的,人民法院不予支持。但債權(quán)人能夠證明所負(fù)債務(wù)用于婚后家庭共同生活的除外。債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)。離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。二、哪些不能認(rèn)定為共同債務(wù)夫妻為共同生活或?yàn)槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負(fù)債務(wù),應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償。下列債務(wù)不能認(rèn)定為夫妻共同債務(wù),應(yīng)由一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償
1夫妻雙方約定由個(gè)人負(fù)擔(dān)的債務(wù),但以逃避債務(wù)為目的的除外。
2一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負(fù)的債務(wù)。
3一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事經(jīng)營活動(dòng),其收入確未用于共同生活所負(fù)的債務(wù)
4其他應(yīng)由個(gè)人承擔(dān)的債務(wù)。離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成時(shí),由人民法院判決。目前如果是屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間所打的借條雙方之間確實(shí)是存在真實(shí)的借貸關(guān)系,能否認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況來作出判斷的,比如說雖然是個(gè)人所打的借條,但是用于家庭支出的話,那么就可以認(rèn)定為夫妻共同的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同承擔(dān)還款責(zé)任。
借條是前夫?qū)懙男枰袚?dān)還款責(zé)任嗎?
許多人在寫借條的時(shí)候,都不知既要簽名同時(shí)是否還要按手印,那么這樣沒有按手印的借條是不是就無效呢?究竟借條需要按手印嗎?接下來,就由債權(quán)債務(wù)律師為你具體解答,希望能幫助你進(jìn)一步了解借條的知識(shí)。一、借條需要按手印嗎?一般來說簽字就可以,如果簽字再加上按手印的話會(huì)更好。很多時(shí)候?yàn)榱朔乐闺p方日后對(duì)借條中的關(guān)鍵數(shù)字、日期等重要信息產(chǎn)生糾紛,雙方都會(huì)選擇在借條中的關(guān)鍵位置按手印,以此來說明對(duì)該的認(rèn)可。通常借條上需要按手印的地方是名字、金額、日期?!睹穹ǖ洹罚ㄗ?021年1月1日起施行)第六百六十八條??借款合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,但是自然人之間借款另有約定的除外。借款合同的一般包括借款種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限和還款方式等條款。二、借條的格式
1、一定要寫“借條”二字,切莫被別人故意誤寫成“欠條”, 特別注意雖然都是錢在別人那,但在法律上結(jié)果卻是完全不同的;
2、一定寫明“今借到 現(xiàn)金 元,注明大寫 元整。特別注意核實(shí)大小寫相一致,如果大小寫數(shù)額不一致,司法實(shí)踐中會(huì)以大寫金額為準(zhǔn);
3、一定寫正確出借人姓名,身份證號(hào)碼,同時(shí)一定要寫明借款人的姓名和身份證號(hào)碼,以避免發(fā)生糾紛時(shí)再去核實(shí)借款人身份是否重名等問題;
4、如果不能確定要求借款人什么時(shí)候歸還,建議出借人不寫歸還日期,這樣時(shí)效上可以保證20年,而不會(huì)由于一時(shí)忘記導(dǎo)致時(shí)效超過不能收回。
5、如果要求給利息,一定要寫明,法律規(guī)定不明確約定支付利息的,歸還時(shí)要求利息的是不予支持的;
6、借條最好是在A4紙上先將借款人的身份證正、反面復(fù)印在紙張的右下方,然后在上端書寫借條,另外,注意簽字后最好請(qǐng)他或(她)以右手大拇指(我國無論是法院或律師等司法實(shí)踐中都是嚴(yán)格執(zhí)行右手大拇指)捺指印。
7、因?yàn)樗谙蚰憬桢X,主動(dòng)權(quán)在你手上,所以在借錢之前完善手續(xù)是不成問題的。綜上所述,我國并沒有強(qiáng)行規(guī)定借條必須要按手印。因此,在實(shí)踐當(dāng)中,當(dāng)事人雙方可以根據(jù)需要選擇是否按手印。不過,提醒大家,最好還是在借條的關(guān)鍵位置按手印,這樣也是為了保護(hù)自己的利益。更多借條的知識(shí),如借條怎么寫等,你可以通過債權(quán)債務(wù)律師網(wǎng)站的相關(guān)欄目了解。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百六十八條
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