一、房產(chǎn)糾紛咨詢，房產(chǎn)糾紛的處理

根據(jù)相關法律規(guī)定，“房產(chǎn)糾紛咨詢，房產(chǎn)糾紛的處理”的解答如下

１洽談處理。２調(diào)停處理。調(diào)停，是指購房糾紛的買賣兩邊，在不能經(jīng)過彼此洽談房產(chǎn)糾紛處理時，依據(jù)一方當事人的請求，在房地產(chǎn)管理部分、消費者協(xié)會或別的安排部分的掌管下，經(jīng)過說服，促使兩邊當事人依據(jù)有關商品房出售的法規(guī)和政策的規(guī)則，彼此諒解，達成寬和協(xié)議，使購房糾紛及時得到處理的一種方法。３裁定處理。裁定又稱公斷，是指買賣兩邊在爭議發(fā)作之前或爭議發(fā)作后達成協(xié)議，自愿將爭議交給裁定機關按照國家法律、法規(guī)和當?shù)匦砸?guī)章、規(guī)則做出對各方均具有約束力的判定。裁定不受機關、社會團體和自個的干涉，裁定委員會與機關之間沒有隸屬聯(lián)系。裁定判定一經(jīng)做出，即具有法律效力，而且裁定判定是結局的，不存在當事人上訴的疑問。如要選用裁定方法處理糾紛，購房者和開發(fā)商有必要訂有裁定協(xié)議，自愿將糾紛遞交裁定處理。假如兩邊中有一方不愿將糾紛遞交裁定，那么就不能選用這種方法處理糾紛。４處理。購房糾紛的處理，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關等部分調(diào)停無效或達成協(xié)議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到部分投訴，由該管理部分對其糾紛進行處理的一種詳細行為。就方法而言，處理通常經(jīng)過一級決議和復議兩個期間。其間，一級決議是復議的條件和必經(jīng)程序。包含購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案子的復議依《復議法》的規(guī)則進行。

二、房產(chǎn)證糾紛怎么處理，房產(chǎn)糾紛如何處理，房產(chǎn)糾紛怎樣處理

１洽談處理。２調(diào)停處理。調(diào)停，是指購房糾紛的買賣兩邊，在不能經(jīng)過彼此洽談房產(chǎn)糾紛處理時，依據(jù)一方當事人的請求，在房地產(chǎn)管理部分、消費者協(xié)會或別的安排部分的掌管下，經(jīng)過說服，促使兩邊當事人依據(jù)有關商品房出售的法規(guī)和政策的規(guī)則，彼此諒解，達成寬和協(xié)議，使購房糾紛及時得到處理的一種方法。３裁定處理。裁定又稱公斷，是指買賣兩邊在爭議發(fā)作之前或爭議發(fā)作后達成協(xié)議，自愿將爭議交給裁定機關按照國家法律、法規(guī)和當?shù)匦砸?guī)章、規(guī)則做出對各方均具有約束力的判定。裁定不受機關、社會團體和自個的干涉，裁定委員會與機關之間沒有隸屬聯(lián)系。裁定判定一經(jīng)做出，即具有法律效力，而且裁定判定是結局的，不存在當事人上訴的疑問。如要選用裁定方法處理糾紛，購房者和開發(fā)商有必要訂有裁定協(xié)議，自愿將糾紛遞交裁定處理。假如兩邊中有一方不愿將糾紛遞交裁定，那么就不能選用這種方法處理糾紛。４處理。購房糾紛的處理，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機關等部分調(diào)停無效或達成協(xié)議后，當事人又反悔的糾紛，或者是購房糾紛當事人直接到部分投訴，由該管理部分對其糾紛進行處理的一種詳細行為。就方法而言，處理通常經(jīng)過一級決議和復議兩個期間。其間，一級決議是復議的條件和必經(jīng)程序。包含購房糾紛在內(nèi)的房地產(chǎn)案子的復議依《復議法》的規(guī)則進行。

三、房地產(chǎn)糾紛怎么維權房地產(chǎn)產(chǎn)權糾紛問題要怎么處理？

房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中，當事人之間因房地產(chǎn)權益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)（房屋權益）糾紛和地產(chǎn)（土地權益）糾紛的總稱。其當事人既可以是公民、法人和其他組織，也可以是房地產(chǎn)管理機關，其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
糾紛，可以通過仲裁、行政復議和訴訟來解決。
房地產(chǎn)糾紛的仲裁是爭議雙方當事人自愿的，由第三人居中裁決的，具有法律強制力的一種解決房地產(chǎn)權益糾紛的方法。一旦裁決或達成的調(diào)解生效后，雙方當事人必須執(zhí)行；如果一方當事人不執(zhí)行裁決或調(diào)解協(xié)議，另一方可以申請人民法院強制執(zhí)行。
房地產(chǎn)行政復議指不服房地產(chǎn)主管部門的具體行政行為的當事人依法向有管轄權的復議機關申請復議，相應的復議機關對該具體行政行為進行審查并作出裁決的活動。對復議決定不服只能向人民法院提起行政訴訟，不得向上一級行政機關再申請復議。
房地產(chǎn)糾紛的民事訴訟是指人民法院在雙方當事人及其他訴訟參與人的共同參加下，審理和解決有關房地產(chǎn)糾紛所進行的司法活動。
以上是對房地產(chǎn)產(chǎn)權糾紛的解答。

四、我買的房子因為開發(fā)商跑了，而房產(chǎn)證還沒有拿到應該怎么辦

開發(fā)商跑路拿不到房產(chǎn)證可以通過訴訟的方式來進行解決，因為在這種情況之下，實際上就是屬于開發(fā)商方面存在著一定的違約行為，所以完全是可以按照我們國家法律當中的規(guī)定來要求其承擔一定的違約責任的。

五、房產(chǎn)糾紛法院調(diào)解程序有哪些，房產(chǎn)糾紛的解決

公民房產(chǎn)糾紛法院調(diào)解程序是1、開始的時間　　人民法院對受理的第一審、第二審和再審民事案件，可以在答辯期滿后裁判作出前進行調(diào)解。在征得當事人各方同意后，人民法院可以在答辯期滿前進行調(diào)解?！薄　?p>1、在答辯期滿后裁判作出前進行；　　

2、在征得當事人各方同意后，在答辯期滿前進行?！　?/p>

2、開始的方式　　

1、當事人的申請而開始；　　

2、法院依職權主動提出并經(jīng)當事人同意而開始

六、購房時和房產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生糾紛應該找哪個部門？

和房產(chǎn)開發(fā)商發(fā)生糾紛應該找住房和城鄉(xiāng)建設局。國務院建設行政主管部門負責全國商品房的銷售管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

七、發(fā)生房產(chǎn)糾紛應該怎么辦，專業(yè)律師給您建議！

解決購房過程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。若不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。若是沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第一百一十九條，起訴條件
起訴必須符合下列條件
（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;
（二）有明確的被告;
（三）有具體的訴訟請求和事實、理由;
（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

引用法規(guī)
[1]《民事訴訟法》 第一百一十九條

八、如何投訴房屋質(zhì)量問題，房屋質(zhì)量問題投訴

房屋質(zhì)量問題投訴書尊敬有關領導我們是的___的業(yè)主，我們于_年_月_日購買了該樓盤的預售房屋，但于接房時發(fā)現(xiàn)以下幾個嚴重問題（反映問題，例如，當時反映到開發(fā)商處，他們說沒有質(zhì)量問題，我們這些業(yè)主擔心房屋質(zhì)量危及生命安全，我們多次尋找開發(fā)商及當?shù)刭|(zhì)監(jiān)站，但他們無動于衷。當初購買房屋，我們大都是東挪西借，現(xiàn)在銀行貸款已經(jīng)在償還，但房屋卻出現(xiàn)了如此的質(zhì)量問題，我們擔心以后無法正常居住。希望各級領導和檢驗部門對此問題引起重視，在入住之前解決我們的后顧之憂。）業(yè)主們等候質(zhì)監(jiān)部門檢測，以及有關領導的處理結果，直到問題得到解決!