一、北京限價房申請條件是什么？

1、申請人要為北京戶口，其中申請人是農(nóng)業(yè)戶口的，要是征地拆遷家庭，單身家庭要申請限價商品住房的，申請人必須年滿30周歲。

2、申請人要年滿18周歲，且擁有完全民事行為能力。

3、3人以下家庭的，年收入要在8.8萬元以下，人均住房面積要在15㎡以下，家庭總資產(chǎn)凈值要在57萬元以下，4人以上家庭，年收入在11.6萬元以下，人均住房面積要在15㎡=以下，家庭總資產(chǎn)凈值要在76萬元以下。
《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門關(guān)于北京市限價商品住房管理辦法（試行）的通知》（京政辦發(fā)2020、號）的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就本市申請購買限價商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購限價商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下
（一）本市城八區(qū)申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下8.8萬元及以下15平米及以下57萬元及以下4人及以上11.6萬元及以下15平米及以下76萬元及以下
（二）購買限價商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房價等情況對準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。

二、北京限價房購買需具備哪些條件

北京市工作居住證是由北京人力資源和社會保障局主管的，查詢北京市居住證真假主要有兩種發(fā)法

1、通過登錄北京市工作居住證管理系統(tǒng)進(jìn)行查詢

2、通過撥打北京各區(qū)縣人力資源和社會保障局使用電話查找。

三、北京限價房價格是多少？

限價房是一種限價格限套型的商品房，主要結(jié)局中低收入家庭的住房苦難，是目前限制高房價的一種臨時性的措施。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府住址監(jiān)管、市場運(yùn)作的模式。限價房的年供應(yīng)量不得低于居住用地供應(yīng)量的70%。它是國家的硬性指標(biāo)，是死價格。開發(fā)商無權(quán)更改。限價房買賣注意事項(xiàng)限價房買賣注意事項(xiàng)主要有以下幾點(diǎn)

1、限制8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓2、需在交房之日起一年內(nèi)入住3、價格按市場價的一定比例測定限價商品住房的銷售價格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價格的一定比例測定4、房源有兩種籌集方式限價商品住房通過土地公開出讓建設(shè)、調(diào)整存量政策性住房等方式籌集房源。

5、不得同時享受其他政策性住房已承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可申請購買限價房。

四、購買北京兩限房條件都是如何規(guī)定的？

本市城八區(qū)申請購買限價商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn) 家庭人口家庭年收入人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值

3人及以下8.8萬元及以下15m2及以下57萬元及以下 4人及以上1

1、6萬元及以下15m2及以下76萬元及以下

五、北京平谷兩限房可以買賣嗎？

可以買賣，但是有一些限制，從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r房，所以國家對于限價房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。

六、北京二手房限購有哪些?

京籍家庭的限購房政策北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對于目前已經(jīng)擁有住房（含新建商品住房和二手住房）套數(shù)達(dá)到或超過限定套數(shù)的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。外埠家庭購房的限購政策在本市尚未擁有住房且連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續(xù)5年（含）以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。港、澳、臺、華僑、外籍人士的限購政策港、澳、臺、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個人購房管理的通知》執(zhí)行。根據(jù)該《通知》規(guī)定自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質(zhì)的《境外個人在境內(nèi)居留狀況證明》，可直接通過網(wǎng)簽服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過后辦理過戶業(yè)務(wù)時需提供《向國外及港澳臺人員和機(jī)構(gòu)租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。公司購房的限購政策是

1大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業(yè)執(zhí)照類的政府企業(yè)除外）；

2、境外機(jī)構(gòu)在京設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)（經(jīng)批準(zhǔn)從事經(jīng)營房地產(chǎn)的企業(yè)除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；

3、個體工商戶連續(xù)5年（含）以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房），只能出經(jīng)營者（或家庭成員）房產(chǎn)證。特殊2015年8月14日晚間，北京市住建委與通州區(qū)政府聯(lián)合發(fā)布限購政策，北京市戶籍居民無房戶，以及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社?；蛘邆€稅的非本市戶籍居民，只能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的，如要在通州再買房，應(yīng)在通州落戶3年（含）以上，或者在通州區(qū)連續(xù)3年繳納社?；蛘邆€稅。平房不限購，可以直接網(wǎng)簽，購入后計(jì)入擁有住房房屋套數(shù)。建委規(guī)劃立項(xiàng)中體現(xiàn)為非住宅項(xiàng)目的商品房不計(jì)入住房套數(shù)，土地使用年限為40-50年；例如寫字樓、商業(yè)、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。

七、北京市海淀區(qū)兩限房價是多少？

1、和泓四季三定三限安置房（西郊機(jī)場東側(cè)）13500元/平方米；

2、太舟塢農(nóng)民安置房12000元/平方米；

3、西北旺鎮(zhèn)大牛坊農(nóng)民定向安置房9500元/平方米；

4、六里屯定向安置房11500元/平方米；

5、上莊鎮(zhèn)C02地塊農(nóng)民安置房10800元/平方米；

6、蘇家坨定向安置房12400元/平方米；

7、海淀區(qū)清河小營東兩限房14200元/平方米；

8、溫泉C03地塊兩限房15000元/平方米；

9、上莊家園N2；

8、N34定向安置房13800元/平方米；

10、西郊門頭村安置房9000元/平方米；

11、辛店B08地塊公租房11900元/平方米。

八、北京市申請兩限房的條件是什么？

1 申請人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動態(tài)管理。申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下。

九、北京市石景山兩限房的申請條件是什么？

1 申請人應(yīng)該具有完全民事行為能力，須具有本市戶口。單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。

2、申請家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合以下規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動態(tài)管理。申請購買兩限房的家庭人口是3人及以下的家庭，年收入須在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下。