一、個(gè)人貸款的類型及詳細(xì)解析

1、貸款有哪些種類; 貸款按期限長(zhǎng)短劃分，有短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。短期貸款，是指貸款期限在1年以內(nèi)含1年的貸款。中期貸款，是指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。長(zhǎng)期貸款，是指貸款期限在5年（不含5年）以上的貸款。

2、貸款按有無(wú)擔(dān)保劃分，分為信用貸款和擔(dān)保貸款。信用貸款，是依據(jù)借款人的信用狀況好的借款人發(fā)放的貸款，沒有找“保人”，也沒有別的擔(dān)保。擔(dān)保貸款，是指由借款人或第三方依法提供擔(dān)保而發(fā)放的貸款。擔(dān)保貸款包括保證貸款、抵押貸款、質(zhì)押貸款。保證貸款、抵押貸款或質(zhì)押貸款，是指按《民法典》規(guī)定的保證方式、抵押方式或質(zhì)押方式發(fā)放的貸款。如個(gè)人住房貸款和汽車消費(fèi)貸款，都是以住房或汽車作抵押發(fā)放的擔(dān)保貸款。對(duì)農(nóng)村信用社來(lái)說，按貸款的使用對(duì)象、用途來(lái)劃分，主要有農(nóng)村工商貸款、消費(fèi)貸款、助學(xué)貸款、不動(dòng)產(chǎn)貸款、農(nóng)戶貸款、農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)組織貸款及其他貸款等。這就是對(duì)于個(gè)人貸款包括哪些類型的相關(guān)解答。

二、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款類型探究

1、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)是指已竣工驗(yàn)收并通過出租等商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式用于辦公、零售、商鋪、工業(yè)生產(chǎn)等用途的物業(yè)。

2、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款是向自然人發(fā)放的、以其本人或家庭成員（包括配偶、成年子女，下同）所擁有的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為抵押物，并以該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入作為還本付息主要來(lái)源的貸款。

三、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款種類及特點(diǎn)

1、個(gè)人商業(yè)用房貸款
個(gè)人商業(yè)用房貸款是銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)置各類型商業(yè)、營(yíng)業(yè)用途房產(chǎn)的人民幣貸款。商住兩用房按揭貸款參照商業(yè)用房貸款管理。

2、個(gè)人經(jīng)營(yíng)性物業(yè)抵押貸款
經(jīng)營(yíng)性物業(yè)是指已竣工驗(yàn)收并通過出租等商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式用于辦公、零售、商鋪、工業(yè)生產(chǎn)等用途的物業(yè)。

3、個(gè)人短期經(jīng)營(yíng)性貸款
個(gè)人短期經(jīng)營(yíng)性貸款是向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)的人民幣貸款?！?br>

4、個(gè)人中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)性貸款
個(gè)人中長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)性貸款是向借款人發(fā)放的用于生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中固定資產(chǎn)投資、項(xiàng)目改造、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所裝修及流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)等中長(zhǎng)期資金需要的人民幣貸款。　

5、個(gè)人小型設(shè)備貸款
個(gè)人小型設(shè)備貸款是向借款人發(fā)放的用于購(gòu)置生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需的小型設(shè)備（包括工程用車、經(jīng)營(yíng)用車等）的人民幣貸款。

四、"個(gè)人債務(wù)類型概述"

1、夫妻一方的婚前債務(wù)。

2、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,擅自資助沒有扶養(yǎng)義務(wù)人所負(fù)擔(dān)的債務(wù)。

3、夫妻一方未經(jīng)對(duì)方同意,獨(dú)自籌資從事生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所負(fù)債務(wù),且其收入確未用于共同生活的。

五、"個(gè)人貸款在企業(yè)經(jīng)營(yíng)中的應(yīng)用的實(shí)際控制人"

1、以您個(gè)人名義向銀行申請(qǐng)貸款，用于公司經(jīng)營(yíng)，就叫做個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款，是以您個(gè)人名義申請(qǐng)，公司經(jīng)營(yíng)性收入作為還款來(lái)源。

2、這筆貸款的要求就是您是公司法人或股東，也可以是實(shí)際控制人（需公司提供證明并且全體股東和法人簽字），該公司正常經(jīng)營(yíng)即可。

3、銀監(jiān)會(huì)有規(guī)定30萬(wàn)以上要受托支付，就是錢不會(huì)直接打到您的賬戶上，而是打到跟您公司有合作的上下游公司，這是唯一的監(jiān)管。銀行跟司法部門是沒有直接關(guān)聯(lián)的，只要您正常還款，銀行就不會(huì)通過法律途徑來(lái)解決問題，所以沒有法律上的障礙。