一、房產抵押的保險費由誰承擔

房產抵押的保險費由抵押人承擔。
根據(jù)法律規(guī)定，抵押當事人約定對抵押房地產保險的，由抵押人為抵押的房地產投保，保險費由抵押人負擔。抵押房地產投保的，抵押人應當將保險單移送抵押權人保管。在抵押期間，抵押權人為保險賠償?shù)牡谝皇芤嫒恕?/p>

二、民法典中房產抵押登記費由誰承擔

民法典對房產抵押登記費應該由誰支付沒有規(guī)定，而在實踐中，抵押登記費用支付可以由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的，一般由處理抵押房屋時的款項支付。
《中華人民共和國民法典》第三百九十五條【抵押財產的范圍】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押
（一）建筑物和其他土地附著物;
（二）建設用地使用權;
（三）海域使用權;
（四）生產設備、原材料、半成品、產品;
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;
（六）交通運輸工具;
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第三百九十五條

三、沒有房產證，有繳費發(fā)票，可以辦理抵押貸款嗎

一、沒房產證的房子不能抵押貸款。住房抵押貸款以所購住房作為抵押或質押，貸款人必須提供明確的所有權證明。
二、根據(jù)《民法典》和《城市房地產抵押管理辦法》的規(guī)定，下列房地產不得設定抵押或抵押時受一定限制。

1、土地所有權不得抵押；地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的，純粹以劃撥方式取得的土地使用權不得進行抵押；鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村企業(yè)的土地使用權不得單獨抵押。

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，不得抵押，但是已經(jīng)依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地土地使用權除外。

3、權屬有爭議的房地產和被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產，不得抵押。

4、用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產不得進行抵押。

5、列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。

6、已被依法公告列入拆遷范圍的房地產不得抵押。

7、以享有國家優(yōu)惠政策購買獲得的房地產不能全額抵押，其抵押額以房地產權利人可以處分和收益的份額比例為限。

8、違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。

9、依法不得抵押的其他房地產。

四、修訂房產抵押的擔保人可能承擔什么責任

作為擔保人肯定要承擔債務償還風險，但通常不是刑事責任而是民事責任。擔保人的法律責任是

1、一般保證責任。其所負的責任是，在債務人不能清償?shù)狡趥鶆諘r，擔保人要為其承擔該責任，即清償?shù)狡趥鶆铡?br/>

5、連帶保證責任。其所負的責任是，當債務以到清償期，債權人有權要求債務人或保證人償還債務。
【法律依據(jù)】《民法典》第六百八十六條，保證的方式包括一般保證和連帶責任保證。當事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔保證責任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六百八十六條

五、民生銀行房產證抵押辦貸款要擔保人嗎

一般來說用房產證抵押貸款是不需要有擔保人的。

1、擔保可以有保證、質押、抵押等形式，擔保人只是其中的保證形式，質押一般適用于動產擔保，抵押則適用于不動產擔保。

2、自己已經(jīng)用個人產權的房產證抵押了，一般來說就不需要擔保人保證了。但是如果自己的擔保金額不足借款額度，則不足部分可另由擔保人保證。

3、有些銀行有自己的貸款標準，沒有統(tǒng)一的貸款要求，具體還是要按照貸款機構的要求來辦理的。

六、房貸抵押要擔保人嗎，擔保人需不需要

關于房貸要擔保人嗎這個問題的話，買房貸款沒有要求必須有但保人。需要擔保人的情況① 提供不了銀行需要的相關資料；② 無法提供相應的資產證明；③ 銀行為了降低貸款風險。擔保人相關① 被擔保人欠款不還，需承擔還款責任；② 被擔保人逾期還款，或欠款不還后，除承擔還款責任，還同時記錄進入擔保人信用記錄；③ 在擔保期間申請貸款，銀行會綜合衡量其還款能力，需考慮償還擔保部分，貸款通過幾率較??；④ 擔保期間，貸款審核通過，但貸款利息會比正常利息上浮10%~

20%。