一、宅基地沒有手續(xù)拆遷怎么辦，規(guī)定是什么

法律咨詢解答
可以有償使用并補辦相關手續(xù)的情形

1.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村莊規(guī)劃且占地面積超批準面積50%以下（不含50%）的;

2.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村莊規(guī)劃且建筑面積超建筑標準面積80%以下（不含80%）的或建筑高度超準建高度6米（含6米，兩層）以下的;

3.占用耕地異地新建，符合村莊規(guī)劃且占地面積超批準面積30平方米以下（不含30平方米）的。
相關法律規(guī)定
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

引用法規(guī)
[1《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二條

二、宅基地上沒有房屋拆遷怎么辦

您好！關于您咨詢的“宅基地上沒有房屋拆遷怎么辦”問題回復如下可以有償使用并補辦相關手續(xù)的情形

1.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村莊規(guī)劃且占地面積超批準面積50以下（不含50）的2.原拆原建或占用非耕地建房的，符合村莊規(guī)劃且建筑面積超建筑標準面積80以下（不含80）的或建筑高度超準建高度6米（含6米，兩層）以下的3.占用耕地異地新建，符合村莊規(guī)劃且占地面積超批準面積30平方米以下（不含30平方米）的。更多相關知識請咨詢聽律網網專業(yè)律師為您做進一步的解答和分析。

三、政府拆遷，房子沒有土地證怎么辦

1、一般情形下，沒有土地證可能得不到完整的拆遷補償。所以，如果沒有土地證就需要村（居）委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

2、按照訴訟規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

四、沒有宅基地蓋房子怎么辦

農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向本集體經濟組織提出申請，并在本集體經濟組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的，報經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報縣（市）審批。經依法批準的宅基地，農村集體經濟組織或村民小組應及時將審批張榜公布。
一什么是農村宅基地農村宅基地就是指農村居民個人經依法批準，用于建造住宅，包括住房、廚房、禽畜圈舍、廁所等用地。
二農村宅基地所有權農村宅基地屬于集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式轉讓。農村新舊宅基地均應由縣級人民政府土地管理部門登記造冊，由縣級人民政府發(fā)給《集體土地建設用地使用證》，并按國家規(guī)定繳納土地使用登記費，確認使用權。
三農村居民申請宅基地的條件農村居民每戶只能有一處宅基地，農村居民申請宅基地必須符合下列條件之一

1、現在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設規(guī)劃，需要搬遷重建的；

2、農村村民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標準的；

3、經主管部門批準，由外地遷入的農戶無住房的；

4、集體組織招聘的技術人員要求在當地落戶且戶口已遷入的；

5、離休、退休、退職的干部職工，復退軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無宅基地的。四有下列情況之一的，不得安排宅基地

1、出賣、出租或以其他形式非法轉讓現有住宅后，再申請宅基地的；

2、一戶1子（女）有1處以上（含1處）宅基地的；

3、戶口已遷出不在當地居住的；

4、年齡未滿18周歲，又不具備分戶條件的；

5、雖在農村居住而戶口未遷入當地的；

6、其他規(guī)定不應建房和安排宅基地的。五農村宅基地申請流程及審批程序農村村民建住宅需要使用宅基地的，應向村民委員會提出書面申請，村民委員會應將申請宅基地戶主名單、占地面積、位置等張榜公布，聽取群眾意見，經審核同意后再張榜公布上報戶主名單，由申請人填寫（農村宅基地申請表）后報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核。
1申請。申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，并張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。
2現場勘查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，并制作勘查筆錄和審查意見書。
3填申請表。國土資源所初審合格后發(fā)放《農村村民住宅用地與建設申請表》。
4村委會審查。村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查并簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核。
5審核上報。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料后完成審核并現場確定規(guī)劃用地范圍，并報縣國土資源局初審?？h國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。
6審批?？h人民政府批準用地的，由縣國土資源局頒發(fā)《建設用地批準書》。
7放樣。由國土資源所牽頭協同鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員《建設用地批準書》和《村鎮(zhèn)建設工程規(guī)劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣后，用地申請人方能動工建設。
8驗收發(fā)證。新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產權登記手續(xù)，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。強調注意一點，宅基地上自建房必須是本村居民。