一、沒有約定解除合同條款的情況下，什么情形能解除合同

合同沒有約定解除條款，可以解除合同的情形如下
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
【法律依據(jù)】
《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當事人可以解除合同
（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務為的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第五百六十三條

二、什么情況下才能解除房屋買賣合同

1、當事人協(xié)商一致解除；

2、約定的解除條件成就；

3、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

4、在合同履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務；等等。

三、房屋買賣合同簽訂后購房人能夠解除合同嗎

1.房屋買賣合同簽訂后，未事實上收房前，購房人能夠解除合同。但要承受違約職責，即購房人所交納的定金，不再退還。

2.當事人能夠依照《中華人民共和國保證法》商定一方向另一方給付定金作為債權的保證。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者要回。給付定金的一方不履行商定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行商定的債務的，應當兩倍返還定金。

四、要怎樣才能解除買房合同，有沒有規(guī)定？

解除購房合同雙方協(xié)商一致的可以直接解除;單方解除合同的應在法律規(guī)定的期限內填寫申請書、遞交申請，并按照法律規(guī)定進行催告，通知對方當事人，然后依法辦理批準、登記手續(xù)。

五、房屋買賣已過戶能解除合同嗎

房屋買賣已過戶一般不能解除合同，但存在法定撤銷事由的可以申請撤銷。當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷，對于取得的房產(chǎn)應當予以返還，帶齊房產(chǎn)買賣合同及相關資料注銷登記備案。