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如何解決租賃合同糾紛?有法律規(guī)定嗎?

如何解決租賃合同糾紛?有法律規(guī)定嗎?

一、怎么解決租賃合同糾紛,有沒有法律規(guī)定

租賃合同糾紛雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商,若是不能達(dá)成合意的,可以按照向相關(guān)部門申請調(diào)解,也可以向人民法院提起訴訟。合同中約定了仲裁條款的,應(yīng)當(dāng)申請仲裁。

二、租賃合同違約,民法典有什么規(guī)定,法律的規(guī)定是什么

租賃合同違約應(yīng)當(dāng)按照以下情況處理

1、承租人未按照約定的方法使用租賃物的,出租人可以解除合同并請求賠償損失;

2、出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān);

3、因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百零九條,承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)租賃物的性質(zhì)使用。

引用法規(guī)
[1《民法典》 第七百零九條
[2《民法典》 第五百一十條

三、租賃合同糾紛怎么仲裁,法律有哪些規(guī)定

租賃合同糾紛可以通過向當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)構(gòu)提出書面的仲裁申請的方式來提請仲裁。當(dāng)然了,因?yàn)樽赓U合同產(chǎn)生糾紛之后,雙方當(dāng)事人如果能夠達(dá)成一致的意見,就可以按照協(xié)商的意見來處理,實(shí)在無法協(xié)商的可以依據(jù)合同,向仲裁委員會(huì)提出仲裁。

四、租賃合同糾紛,租賃合同糾紛如何解決

您好,對于您提出的問題,我的解答是你好,關(guān)于解決租賃合同糾紛的解答如下第二百一十二條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同?! 〉诙僖皇龡l 租賃合同的包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。  第二百一十四條 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。  租賃期間屆滿,當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年?! 〉诙僖皇鍡l 租賃期限六個(gè)月以上的,應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的,視為不定期租賃?! 〉诙僖皇鶙l 出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途?! 〉诙僖皇邨l 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,應(yīng)當(dāng)按照租賃物的性質(zhì)使用?! 〉诙僖皇藯l 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔(dān)損害賠償責(zé)任?! 〉诙僖皇艞l 承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失?! 〉诙俣畻l 出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),但當(dāng)事人另有約定的除外?! 〉诙俣粭l 承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的,承租人可以自行維修,維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長租期?! 〉诙俣l 承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任?! 〉诙俣龡l 承租人經(jīng)出租人同意,可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。  承租人未經(jīng)出租人同意,對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物的,出租人可以要求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失?! 〉诙俣臈l 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失?! 〕凶馊宋唇?jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同?! 〉诙俣鍡l 在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益,歸承租人所有,但當(dāng)事人另有約定的除外?! 〉诙俣鶙l 承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。對支付期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定,租賃期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付;租賃期間一年以上的,應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付,剩余期間不滿一年的,應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿時(shí)支付。  第二百二十七條 承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同?! 〉诙俣藯l 因第三人主張權(quán)利,致使承租人不能對租賃物使用、收益的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金?! 〉谌酥鲝垯?quán)利的,承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人。  第二百二十九條 租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力?! 〉诙偃畻l 出租人出賣租賃房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利?! 〉诙偃粭l 因不可歸責(zé)于承租人的事由,致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的,承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,承租人可以解除合同?! 〉诙偃l 當(dāng)事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同,但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人?! 〉诙偃龡l 租賃物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同?! 〉诙偃臈l 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?! 〉诙偃鍡l 租賃期間屆滿,承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃物。返還的租賃物應(yīng)當(dāng)符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)?! 〉诙偃鶙l 租賃期間屆滿,承租人繼續(xù)使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續(xù)有效,但租賃期限為不定期。還有其他疑問,點(diǎn)擊“咨詢我”進(jìn)行咨詢,為您提供專業(yè)法律咨詢。

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