一、備案網(wǎng)簽后怎么辦理，網(wǎng)簽之前需要備案嗎？

備案是在簽約之日起30日內(nèi)持商品房預(yù)售合同向縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)管理部門(mén)和土地管理部門(mén)辦理登記備案手續(xù)。一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽在前，備案在后，備案以網(wǎng)簽為前提，只有備案后房屋買(mǎi)賣(mài)才算是正式生效。

1、在確定了買(mǎi)房意向之后，買(mǎi)賣(mài)雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商定下合同的相關(guān)條款；

2、買(mǎi)方和賣(mài)方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進(jìn)行網(wǎng)上備案；

3、填寫(xiě)完后由買(mǎi)賣(mài)雙方自行設(shè)置合同密碼，操作人員進(jìn)行提交。

4、合同提交完畢后，操作人員從網(wǎng)上打印正式的（電子）合同，買(mǎi)方和賣(mài)方履行簽字手續(xù)，打印的份數(shù)依據(jù)付款方式確定（一次性付款需打印5份，按揭貸款需打印6份）。

5、相關(guān)當(dāng)事人拿著簽字蓋章好的合同、備案申請(qǐng)表及其他相關(guān)材料到房屋權(quán)屬登記部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

二、合同首次備案日期網(wǎng)簽

既然網(wǎng)簽和備案是購(gòu)房過(guò)程中不可缺少的環(huán)節(jié)，那么它們的流程是怎么樣的呢?一般來(lái)說(shuō)，網(wǎng)簽流程為選定網(wǎng)簽時(shí)間——準(zhǔn)備網(wǎng)簽資料——確認(rèn)網(wǎng)簽條款——完成網(wǎng)簽;而備案流程為合同備案——審核——取得備案號(hào)——打印合同——雙方簽字蓋章——完成備案。不管是網(wǎng)簽還是其他方式租賃的房屋，都不會(huì)影響到公積金的續(xù)提，網(wǎng)簽后，為了保險(xiǎn)，不少人還會(huì)將會(huì)租賃婚姻備案。根據(jù)規(guī)定，職員在租房或者是想要購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，可以在網(wǎng)上提出續(xù)提的請(qǐng)求，若是只有不想要續(xù)提，可以點(diǎn)擊請(qǐng)求變更或者是撤銷。

三、已經(jīng)網(wǎng)簽與合同首次備案日期

1、商品房網(wǎng)簽與銷售需要備案，商品房只有辦理了房屋預(yù)售許可證才能銷售房子的，辦理房屋預(yù)售許可證就是備案，買(mǎi)房子的時(shí)候，簽完購(gòu)房合同必須還要到房管局備案。因?yàn)閷?shí)行購(gòu)房合同備案制度，可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行有效的制約。它不僅能促使開(kāi)發(fā)商加快建房，按章辦理產(chǎn)權(quán)證，也可使購(gòu)房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費(fèi)者帶來(lái)的諸多隱患。

2、目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒(méi)有破土動(dòng)工，就已經(jīng)開(kāi)始內(nèi)部預(yù)約銷售。購(gòu)房者雖然和開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但是合同能否順利執(zhí)行很難保證。有的因?yàn)殚_(kāi)發(fā)手續(xù)不全，不能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，有的則暗中被開(kāi)發(fā)商二次抵押，一房二主，產(chǎn)權(quán)被別人分割等。

3、房屋交易登記備案制度主要是為了通過(guò)對(duì)商品房預(yù)售合同的管理，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售商品房的合法性進(jìn)行審查，以保護(hù)購(gòu)房者的合法權(quán)益，核心是為了防止預(yù)售期間“一房多賣(mài)”現(xiàn)象的發(fā)生。

四、在公司續(xù)簽勞動(dòng)合同，續(xù)簽勞動(dòng)合同日期怎么寫(xiě)

1.按上一份勞動(dòng)合同結(jié)束日期的次日來(lái)填寫(xiě)續(xù)簽合同的起始日期，結(jié)束日期的話看你們單位的需求，愿意簽多久就寫(xiě)多久。續(xù)簽的話是沒(méi)有試用期的，同一單位同一勞動(dòng)者試用期只能約定一次。

2.《勞動(dòng)合同法》第十九條　勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月；勞動(dòng)合同期限一年以上不滿三年的，試用期不得超過(guò)二個(gè)月；三年以上固定期限和無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同，試用期不得超過(guò)六個(gè)月。 同一用人單位與同一勞動(dòng)者只能約定一次試用期。 以完成一定工作任務(wù)為期限的勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同期限不滿三個(gè)月的，不得約定試用期。 試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。勞動(dòng)合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動(dòng)合同期限。

引用法規(guī)
[1]《勞動(dòng)合同法》 第十九條

五、網(wǎng)簽日期是備案日期嗎

北京健康證的辦理時(shí)間是每周一至周五上午8

00～

11

00。健康證由經(jīng)疾控中心授權(quán)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)可開(kāi)展健康證體檢服務(wù)。備案單位名錄可在市疾控網(wǎng)站進(jìn)行查詢，其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)不具備提供有關(guān)服務(wù)職能。個(gè)人辦證需于工作日上午，攜帶身份證、空腹前往疾控中心或授權(quán)醫(yī)療機(jī)構(gòu)進(jìn)行體檢，一般3個(gè)工作日左右可辦理完畢前往取證。單位集體辦證可通過(guò)電話或“北京市健康證預(yù)約辦理平臺(tái)”網(wǎng)上預(yù)約聯(lián)系上門(mén)體檢辦證服務(wù)。健康證有效期一年，全市范圍內(nèi)通用。更多相關(guān)知識(shí)請(qǐng)咨詢聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師為您做進(jìn)一步的解答和分析。