一、婚前自己買的房子有貸款，婚后也是自己還的貸款，那么離婚房子和對(duì)方有關(guān)系嗎

1、婚前買的房子有貸款婚后一般不算共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)橐环降幕榍柏?cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；

2、但是如果是一方婚前首付，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的，或者是房子在婚后登記為兩人的，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、婚前貸款買房，只寫了男方名字，婚后兩個(gè)人共同還貸，離婚后房子有女方的嗎

房產(chǎn)所有權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購(gòu)買的房屋登記在一方的名下的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分和房屋增值部分，視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況的，你們可以就房產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，法院一般會(huì)判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對(duì)房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應(yīng)補(bǔ)償。

三、婚前買的房子有貸款婚后靠一人還貸款離婚有分割嗎

1、結(jié)婚登記以前，夫妻一方以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，且已取得產(chǎn)權(quán)證，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸的，其產(chǎn)權(quán)仍屬于一方婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后還貸并不改變?cè)摲课轂榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但是，婚后還貸的部分，無(wú)論是由一方用自己的工資、收益還貸，還是用雙方的工資、收益還貸，只要不能證明是用一方的婚前財(cái)產(chǎn)或者婚后專屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)還貸，都應(yīng)視為以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償貸款。對(duì)于婚后清償?shù)倪@部分貸款，離婚時(shí)應(yīng)將屬于配偶一方的部分，向配偶予以返還。

2、結(jié)婚登記以前，夫妻一方以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，結(jié)婚登記以后取得產(chǎn)權(quán)證并還貸或繼續(xù)還貸的，無(wú)論產(chǎn)權(quán)登記在一方名下還是登記在雙方名下，均應(yīng)視為夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)屬于夫妻共同所有。但是，對(duì)于一方以婚前財(cái)產(chǎn)或婚后專屬于一方個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)支付的部分，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)予以返還。

3、結(jié)婚登記以前，夫妻一方以個(gè)人名義按揭貸款購(gòu)買房屋，結(jié)婚登記以后還貸或繼續(xù)還貸，離婚時(shí)還未取得產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)由雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證以后，再由有異議的一方另行向法院起訴

四、房子是婚后按揭貸款買的，房產(chǎn)證是男方的名字，現(xiàn)在離婚了女方有義務(wù)還貸款嗎

1、婚后貸款買房若無(wú)特殊約定屬于夫妻共同債務(wù)。

2、《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零八十九條 離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的，由人民法院判決。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零八十九條

五、婚前買的房子有貸款婚后貸款全是我母親還的，離婚算共同財(cái)產(chǎn)嗎

婚前購(gòu)房婚后父母還貸,除另有約定的,不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍澳蟹礁改赋龅氖赘?父母還的貸款屬于對(duì)夫妻兩人的贈(zèng)與,一般屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),雙方明確約定為共同財(cái)產(chǎn)的除外。

1、婚前一方全額買房，房產(chǎn)登記在自己名下;婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下;

2、雙方婚前訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，并且進(jìn)行公證約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn);男方婚前買了房，婚后他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

3、夫妻在一方婚前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人的財(cái)產(chǎn)支付首付款并且在銀行貸款的，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

六、婚前自己買的房子，貸款的，婚后一起還貸，算共同財(cái)產(chǎn)嗎

1、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的。
該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。

2、夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的。此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買并按揭買房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。

3、夫妻雙方婚前以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下的。由于一般情況下，在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。