一、貧困戶能貸款買(mǎi)房嗎？銀行能通過(guò)貸款審批嗎

可以。商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30以上；

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

二、貧困戶可以貸款買(mǎi)房嗎？銀行能通過(guò)貸款審批嗎

可以。商品房按揭貸款的基本條件

1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；

2、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；

3、已與開(kāi)發(fā)商簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，最低為30%以上；

4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。

5、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。

三、貧困戶怎樣能貸款嗎？需要什么條件

一、申請(qǐng)需要的材料

1、身份證原件及復(fù)印件；戶口冊(cè)原件及復(fù)印件；

2、 填寫(xiě)一張貸款申請(qǐng)表；提供抵押物（抵押物可以是農(nóng)作物，土地使用權(quán)，林權(quán)證等）；

3、前往擔(dān)保公司簽訂《擔(dān)保與反擔(dān)保合同》；同貸款發(fā)放銀行簽訂《借款合同》；提交一張發(fā)放貸款銀行的銀卡卡號(hào)即可。
二、申請(qǐng)精準(zhǔn)扶貧貸款的條件

1、年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力

2、持有效身份證件，具有還款能力，并且無(wú)不良信記錄

3、所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策

4、有貸款意愿和自主發(fā)展能力

5、能夠帶動(dòng)缺乏致富能力的貧困農(nóng)戶（必須是建檔立卡貧困戶）增收脫貧的致富能人、農(nóng)村合作組織、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)
三、辦理程序

1.一般可參照“五步法戶申請(qǐng)、村初審、鄉(xiāng)審核、縣復(fù)查、銀行審定”放貸（見(jiàn)“扶貧小額信貸辦理流程圖”）。各地可根據(jù)實(shí)際情況，制定具體操作流程。

2.村級(jí)組織（村委會(huì)或?yàn)榉鲐毿☆~信貸設(shè)立的村級(jí)管理機(jī)構(gòu)）根據(jù)貧困戶申請(qǐng)，對(duì)該建檔立卡貧困戶及其家庭的社區(qū)信用度、發(fā)展能力和勞動(dòng)技能以及遵紀(jì)守法等情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，可“一次核定、按年升（降）級(jí)”。對(duì)申請(qǐng)的貸款，要結(jié)合村產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、市場(chǎng)需求、貸款人家庭實(shí)際，看其發(fā)展項(xiàng)目是否合適，發(fā)展規(guī)模、貸款額度和期限是否恰當(dāng)，并提出初審意見(jiàn)。鄉(xiāng)級(jí)政府相關(guān)部門(mén)，主要查看項(xiàng)目是否符合實(shí)際和扶貧規(guī)劃，并提出審核意見(jiàn)；基層金融機(jī)構(gòu)客戶經(jīng)理根據(jù)要求進(jìn)行實(shí)地調(diào)研審查。擴(kuò)展資料申請(qǐng)精準(zhǔn)扶貧貸款貸款審批。一是貸款初審。村委會(huì)受理申請(qǐng)人申請(qǐng)后，對(duì)提交的貸款資料和相關(guān)有效證件進(jìn)行核對(duì)初審；貸款貧困戶加入村“支部協(xié)會(huì)”或扶貧互助資金協(xié)會(huì)的，先由村“支部協(xié)會(huì)”或扶貧互助資金協(xié)會(huì)審核推薦，再由村委會(huì)對(duì)提交的貸款資料和相關(guān)有效證件進(jìn)行核對(duì)初審。二是貸款復(fù)審。鎮(zhèn)政府重點(diǎn)對(duì)申請(qǐng)人與貧困戶建檔立卡信息進(jìn)行核對(duì)，確保一致；對(duì)貸款申請(qǐng)人確定的增收脫貧項(xiàng)目可行性復(fù)審把關(guān)。復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后，將擬上報(bào)貸款貧困戶名單在相關(guān)村進(jìn)行公示，公示期3天，并公布舉報(bào)電話?？h扶貧辦對(duì)各鎮(zhèn)上報(bào)貸款對(duì)象再進(jìn)行核對(duì)把關(guān)，進(jìn)行審定。三是貸款審定?？h貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)各鎮(zhèn)上報(bào)的貸款申請(qǐng)資料進(jìn)行審定，再次核對(duì)申請(qǐng)人信息與貧困戶建檔立卡信息，對(duì)申請(qǐng)人提出的增收脫貧項(xiàng)目進(jìn)行指導(dǎo)把關(guān)，對(duì)帶動(dòng)類項(xiàng)目可行性進(jìn)行審核確定，并報(bào)縣貸款工作領(lǐng)導(dǎo)小組審批。

四、精準(zhǔn)貧困戶沒(méi)有結(jié)婚可以貸款扶貧貸嗎

精準(zhǔn)扶貧是粗放扶貧的對(duì)稱，是指針對(duì)不同貧困區(qū)域環(huán)境、不同貧困農(nóng)戶狀況，運(yùn)用科學(xué)有效程序?qū)Ψ鲐殞?duì)象實(shí)施精確識(shí)別、精確幫扶、精確管理的治貧方式。一般來(lái)說(shuō)，精準(zhǔn)扶貧主要是就貧困居民而言的，誰(shuí)貧困就扶持誰(shuí)。
一、申請(qǐng)用途
精準(zhǔn)扶貧專項(xiàng)貸款一般只能用于貧困戶從事種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品加工、運(yùn)輸、商業(yè)流通、農(nóng)家飯店等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于結(jié)婚、建房等非生產(chǎn)性方面，具體發(fā)展產(chǎn)業(yè)由鎮(zhèn)村兩級(jí)指導(dǎo)確定。致富能人、農(nóng)村合作組織和龍頭的貸款用途根據(jù)各自產(chǎn)業(yè)類型自主確定。
二、申請(qǐng)方式

1、貧困戶申請(qǐng)、直接貸給貧困戶。

2、貧困戶申請(qǐng)、貸給貧困戶，貧困戶把錢(qián)交給大戶（），與大戶（）簽證分紅協(xié)議。

3、貧困戶申請(qǐng)、貸給大戶（），但大戶（）必須與貧困戶簽訂帶動(dòng)發(fā)展、或分紅協(xié)議。
三、申請(qǐng)條件

1、年齡在18歲到60歲之間，有固定住所，具有完全民事能力;

2、持有效身份證件，具有還款能力，并且無(wú)不良信記錄;

3、所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及產(chǎn)業(yè)政策;

4、有貸款意愿和自主發(fā)展能力;

5、能夠帶動(dòng)缺乏致富能力的貧困農(nóng)戶（必須是建檔立卡貧困戶）增收脫貧的致富能人、農(nóng)村合作組織、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭;

6、貸款人需與貧困戶、村委會(huì)、鎮(zhèn)、行業(yè)主管部門(mén)共同簽訂增收脫貧帶動(dòng)協(xié)議，使用貧困農(nóng)戶的貸款額度，并作為承貸主體，承擔(dān)貸款全部?jī)斶€責(zé)任;

五、農(nóng)村貧困戶能貸款嗎

現(xiàn)在銀行貸款無(wú)非擔(dān)保抵押和信用，如果您是這個(gè)情況，可以選擇請(qǐng)擔(dān)保人擔(dān)保貸款，非常好辦，信用社是專門(mén)支農(nóng)的。
銀行無(wú)息貸款的條件

1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國(guó)公民

2、有固定住所和營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明。固定住所的證明可以是房產(chǎn)證（父母名字的房產(chǎn)證也可），營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的證明應(yīng)該持有工商行政管理機(jī)關(guān)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)許可證，說(shuō)明正在從事正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

3、資金證明。貸款申請(qǐng)人的投資項(xiàng)目要求已經(jīng)有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個(gè)重要條件，因?yàn)閯?chuàng)業(yè)貸款金額要求一般最高不超過(guò)貸款人正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需流動(dòng)資金，以及購(gòu)置（安裝或修理）小型設(shè)備及特許連鎖經(jīng)營(yíng)所需資金總額的70。

4、結(jié)算賬戶。貸款申請(qǐng)人必須在所貸款銀行開(kāi)立結(jié)算賬戶，營(yíng)業(yè)收入要經(jīng)過(guò)銀行結(jié)算。而且貸款用途符合國(guó)家有關(guān)法律和本行信貸政策規(guī)定，不允許用于股本權(quán)益性等其他投機(jī)性投資項(xiàng)目。

5、貸款擔(dān)保。貸款申請(qǐng)人需要提供一定的擔(dān)保，包括房產(chǎn)抵押、存單質(zhì)押以及第三方擔(dān)保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會(huì)增加貸款誠(chéng)信度，以便于順利地獲得貸款。

6、信譽(yù)良好，無(wú)不良記錄

7、項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。創(chuàng)業(yè)者如果想申請(qǐng)，可到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門(mén)咨詢。目前，是由個(gè)人先付利息，然后財(cái)政補(bǔ)貼，還是財(cái)政預(yù)付利息，相關(guān)方案還沒(méi)有確定，不過(guò)財(cái)政貼息是肯定的。