銀行抵押房產(chǎn)貸款利率如何?
一、銀行抵押房產(chǎn)貸款利率是多少,需要什么條件
一、短期貸款六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月)5.
10%;六個(gè)月至一年(含一年)
5.
56%
二、中長期貸款一至三年(含三年)
5.
60%;三至五年(含五年)
5.
96%;五年以上6.
14%。如果你貸款時(shí)間不長的話可以做基準(zhǔn)利率如果要時(shí)間長利率可能會(huì)上浮10%左右。具體還是要看你的資質(zhì),用途和還款能力了房屋抵押貸款條件
1、有合法的身份有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄
2、房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證權(quán)利人及配偶的戶口本權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明)
3、收入證明如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C,如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單為提高貸款通過率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等)房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);房屋的面積要大于50平米;房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。
4、房產(chǎn)抵押貸款價(jià)值額度房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%房產(chǎn)抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限最長不超過30年,二手房不超過20年。
二、房產(chǎn)抵押貸款利息是多少,平安銀行房產(chǎn)抵押貸款利率
銀行房產(chǎn)抵押貸款利息 據(jù)了解,目前銀行住房抵押貸款利率是以央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),再根據(jù)貸款人的個(gè)人綜合資質(zhì)情況浮動(dòng)執(zhí)行的,通常會(huì)上浮10%到20%左右。一般情況下,貸款人的個(gè)人信用、收入、資產(chǎn)等,借款人所提供的房產(chǎn)的面積、房齡、位置等,以及貸款的額度、期限等,都會(huì)對(duì)銀行的抵押貸款利率有一定的影響?! ∧壳般y行執(zhí)行的基準(zhǔn)利率為 一年以下(含一年)利率為4.35%; 一年至五年(含五年)利率為4.
75%; 五年以上為4.
90%。
三、銀行房屋抵押貸款利息是多少,房貸利息多少
貸款所需資料中,房貸抵押貸款利息是多少要根據(jù)你提供的以下資料確定1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,結(jié)婚的帶結(jié)婚證、未婚的需提供未婚證明、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或離婚證(注明離異后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;
4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)兀?
5.房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;。
四、用房產(chǎn)抵押貸款利率,是多少
因?yàn)椴煌馁J款機(jī)構(gòu),房產(chǎn)抵押貸款的利率各不相同,不過房產(chǎn)抵押貸款的利率會(huì)是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20-50%的。短期貸款一年以內(nèi)〔含一年〕年利率是4.
35。中長期貸款一至五年〔含五年〕年利率是4.
75,五年以上年利率是4.
90。個(gè)人住房公積金貸款五年〔含〕以下年利率是2.
75,五年以上年利率是3.
25。此外,個(gè)人申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款,因?yàn)檫x擇的貸款銀行和貸款公司不同,這樣貸款的利率也是不同。
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