一、建設(shè)工程勘察合同如何簽訂？是否有勘察合同范本

建設(shè)工程勘察合同如何簽訂？是否有勘察合同范本？工程造價(jià)，如為招標(biāo)工程，則應(yīng)以中標(biāo)時(shí)確定的中標(biāo)金額為準(zhǔn);如按初步設(shè)計(jì)總概算投資包干時(shí)，應(yīng)以經(jīng)審批的概算投資中與承包相應(yīng)部分的投資為工程價(jià)款;如按施工圖預(yù)算包干，則應(yīng)以審查后的施工圖總預(yù)算或綜合預(yù)算為準(zhǔn)。

二、承包人與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同的程序是怎樣的

1. 接受中標(biāo)通知書。

2. 組成包括項(xiàng)目經(jīng)理的談判小組。

3. 草擬合同專用條件。

4. 談判。

5. 參照發(fā)包人擬定的合同條件或建筑工程施工合同示范與發(fā)包人訂立建筑工程施工合同。

6. 合同雙方在合同管理部門備案并繳納印花稅。

三、簽訂施工合同必須具備的條件是怎樣的

1、初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn);

2、項(xiàng)目已列入年度建設(shè)計(jì)劃;

3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)資料;

4、建設(shè)資金與主要設(shè)備來源已基本落實(shí);

5、招投標(biāo)的工程中標(biāo)通知書已下達(dá)。

四、承包人超越資質(zhì)等級，訂立的建設(shè)施工合同是否有效

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級訂立建設(shè)工程施工合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，原則上來說，共有兩種情形因此簽訂的工程合同無效，一是未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，二是超越資質(zhì)等級。實(shí)際上超越資質(zhì)等級訂立合同本質(zhì)上也屬于未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，因此在這兩種情形下簽訂的建筑工程施工合同屬于無效。

2、因?yàn)榘ǚ课菰趦?nèi)的建筑，一般都會(huì)涉及公共安全的問題，建筑法等相關(guān)的法律、法規(guī)對建筑施工企業(yè)規(guī)定了較為嚴(yán)格的進(jìn)入條件，對承包人的主體資格做出了嚴(yán)格限制。即國家對建筑施工企業(yè)采取分級制度，相應(yīng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)的建筑施工企業(yè)，只能從事的相應(yīng)的建筑施工活動(dòng)。只有對建筑施工企業(yè)資質(zhì)實(shí)行分級制度，才能保證建筑工程的質(zhì)量。

3、需要注意的是，建筑工程施工合同無效，不受法律保護(hù)，但是承包人如果已經(jīng)完成了建筑工程，并經(jīng)驗(yàn)收合格的，發(fā)包人需要仍按合同約定支付工程價(jià)款。

風(fēng)險(xiǎn)提示工程款被惡意拖欠的相關(guān)注意事項(xiàng)
一是交涉、要回要及時(shí)。交涉、要回的方法很多，口頭的、書面的都可以，尤其是在通信、交通日益發(fā)達(dá)的今天，及時(shí)交涉、要回，就有機(jī)會(huì)早日解決問題，就能減少施工企業(yè)可能遭受的損失，而且還有利于繼續(xù)履行合同;
二是收集證據(jù)要及時(shí)。

五、簽訂施工合同必須具備怎樣的條件

1、初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn);

2、工程項(xiàng)目已經(jīng)列入年度建設(shè)計(jì)劃;

3、有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料;

4、建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí);

5、招投標(biāo)工程，中標(biāo)通知書已經(jīng)下達(dá)。