房屋繼承過戶中,放棄人也要到場(chǎng)嗎?
一、房屋繼承過戶放棄人也要到場(chǎng)嗎
房屋繼承公證放棄繼承不需要都到場(chǎng),根據(jù)《繼承法》的規(guī)定,繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。繼承人可以放棄繼承,只要作出明確的意思表示即可,因此,放棄遺產(chǎn)的繼承人公證時(shí)不一定要到現(xiàn)場(chǎng),只要有書面的放棄繼承申明書,有本人的簽字或者蓋章就行。
二、房產(chǎn)過戶時(shí)繼承人不到場(chǎng)又不放棄繼承權(quán)應(yīng)怎么辦?
1、繼承人不放棄繼承權(quán)的,部分繼承人不能辦理房產(chǎn)(遺產(chǎn))過戶。
2、繼承開始后,法定繼承人未放棄繼承權(quán)的,該繼承人享有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利,其他繼承人不得將遺產(chǎn)占為已有。如果沒有全部繼承人同意,不能確定遺產(chǎn)的歸屬,房屋過戶手續(xù)無法辦理。
三、辦理繼承房產(chǎn)過戶需要放棄人到場(chǎng)嗎
不需要,只要對(duì)方?jīng)]作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示,均視為放棄受遺贈(zèng)。
繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。
四、到房產(chǎn)局過戶放棄繼承人需到場(chǎng)嗎
不需要,只要對(duì)方?jīng)]作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示,均視為放棄受遺贈(zèng)。
繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后兩個(gè)月內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示。到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。
五、房產(chǎn)過戶后,房屋繼承過戶需要公證嗎
辦理房屋繼承過戶手續(xù)要向公證處申請(qǐng)繼承公證,經(jīng)公證后,憑公證處出具的公證書再到遺產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理遺產(chǎn)過戶手續(xù)。公證處在受理公證申請(qǐng)時(shí),可能會(huì)要求提供與繼承有關(guān)的相關(guān)資料及證據(jù),其中也應(yīng)當(dāng)包括要求兩位被繼承人的其他法定繼承人均表明對(duì)遺囑的真實(shí)性無異議。若在辦理公證過程中,兩位被繼承人的其他法定繼承人不予配合,或者對(duì)遺囑的效力提出異議,導(dǎo)致公證處做出不予公證的決定時(shí),為了確保合法權(quán)益得以實(shí)現(xiàn),只能向有管轄權(quán)的人民法院提起確權(quán)訴訟,由法院對(duì)案件進(jìn)行審理后,依法作出公證判決。以上便是房屋繼承過戶需要公證嗎的相關(guān)
六、超過20年以后就相當(dāng)于放棄繼承了嗎?房產(chǎn)可以過戶嗎
根據(jù)《民法典》第一千一百二十四條 【繼承的接受和放棄】繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi),作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈(zèng)。
因此,只要沒有做出放棄繼承的表示就視為接受繼承,房產(chǎn)仍然可以過戶。但是繼承糾紛自繼承開始之日起超過二十年的,不得再提起訴訟。遺產(chǎn)未分割的,視為所有繼承人共同共有。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千一百二十四條
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