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發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個人?

發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個人?

一、發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個人嗎

不能。我國法律法規(guī)規(guī)定,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位,且根據(jù)住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,個人不符合企業(yè)資質(zhì)的主體條件,無法申領(lǐng)取得建設(shè)工程施工所需的資質(zhì)。

二、建筑工程是否可以發(fā)包給個人

不可以。個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。建設(shè)單位將工程發(fā)包、分包給個人是違法行為。
《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為認(rèn)定查處管理辦法(試行)》對違法工程轉(zhuǎn)包、分包等行為及相應(yīng)處罰進(jìn)行了明確,將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級的施工單位的,將處以50萬元以上100萬元以下罰款。
法律依據(jù)
《建筑法》
第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

三、發(fā)包人可以將建設(shè)工程發(fā)包給幾個承包人嗎

發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。
根據(jù)《民法典》第七百九十一條,發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包人。
總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條

四、發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個人

一般是是不能發(fā)包給個人的,因為個人沒有承包的資質(zhì)。對于建設(shè)工程合同而言,發(fā)包方與承包方都是特定的主體,特別對于承包方而言,承包方一般包括勘探人、設(shè)計人以及施工人,發(fā)包方只能將工程交予具有企業(yè)法人資格并且有從事建筑行業(yè)資質(zhì)的,如果沒有相關(guān)資質(zhì)和超越資質(zhì)的,都會導(dǎo)致建設(shè)工程合同無效。

五、建筑工程可以發(fā)包給個人嗎

不可以,個人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。
《中華人民共和國建筑法》第二十九條 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國建筑法》 第二十九條

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