婚后想把老婆的名字加入房產(chǎn)證,如何辦理及規(guī)定
一、婚后想把老婆的名字加房產(chǎn)證上怎么辦理,該如何規(guī)定的
結(jié)婚之后在房產(chǎn)證上加配偶名字的辦理流程是,準備好雙方的結(jié)婚證,身份證,房產(chǎn)證的原件和復印件,到房地產(chǎn)行政主管部門提出加名字的申請,按照工作人員的要求繳納工本費、貼花費、登記費等相關(guān)費用之后,等通知領新的房產(chǎn)證。
二、房產(chǎn)證加名字可以嗎,房產(chǎn)證加名字的辦理流程
可以再加名字,買房時購房合同可以加上幾個人的名字都可以,通常沒有具體的規(guī)定,但是在辦理房地產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)時就有區(qū)別了,房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證,第一業(yè)主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產(chǎn)權(quán)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有,而其他人共同人持有的是《房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證》,在占有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別,一個是藍色,一個是綠色。以上是對房產(chǎn)證加名字可以嗎這個問題的回答希望你滿意。三、購房合同寫的夫妻名字,辦房產(chǎn)證可以寫小孩的名字嗎
1.不可以。辦理房產(chǎn)證寫誰的姓名,幾個人姓名,是依據(jù)購房時簽署購房合同上簽署姓名來定,不能增減和更改。想加名字,需要辦理完畢夫妻倆姓名房本之后,買賣或是贈與過戶一部分產(chǎn)權(quán)給子女,使得子女成為住房共有人,才可以辦理加名字。
2.法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條 不動產(chǎn)登記,由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法,由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百零九條
[2]《中華人民共和國民法典》 第二百一十條
四、房產(chǎn)證辦理下來后可以加老婆名字嗎
房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用110元手續(xù)費,明細如下80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個流程只需要200元的工本費即可!
1、如果婚后買了一套房子,房產(chǎn)證上只有老公的名字,現(xiàn)在想加上老婆的名字,因為婚后房產(chǎn)本就屬于夫妻共同的財產(chǎn),所以加名字相當簡單,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務,費用包含配圖費、登記費等,大約在百元左右即可。
2、如果結(jié)婚前老公獨自買了一套房,婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,因為房產(chǎn)涉及到老公的個人婚前財產(chǎn)問題,加名相對復雜,需要走房產(chǎn)交易的程序,通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。
3、如果夫妻婚后,房產(chǎn)證為兩個共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應先到房地產(chǎn)交易核心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費。
4、如果還沒有結(jié)婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交營業(yè)稅、個稅等等。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,對于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關(guān)證件,并且繳納一定的費用才能夠進行辦理。但是其實根據(jù)我國法律規(guī)定,夫妻雙方在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn),如果是在婚內(nèi)購買的房子的話,實際上加不加名字都無所謂。
五、房產(chǎn)證還沒辦可以加老婆名字嗎
房產(chǎn)證上加配偶名字,主要流程如下第一、帶好三證(即結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本以及復印件。第二、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給一個號碼,然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。第三、辦理房產(chǎn)證上面加名字所需費用110元手續(xù)費,明細如下80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。夫妻加減名字只需要夫妻雙方持身份證、結(jié)婚證、房屋產(chǎn)權(quán)證原件至該房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理即可;如果你原來有貸款,你需要和你太太攜帶上述證明去該房屋的貸款銀行申請加名,獲得銀行審批通過銀行會借給你一份他項權(quán)利證明和相關(guān)加名材料,然后你再去房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)證加名和他項權(quán)利證明加名手續(xù)即可!整個流程只需要200元的工本費即可!
1、如果婚后買了一套房子,房產(chǎn)證上只有老公的名字,現(xiàn)在想加上老婆的名字,因為婚后房產(chǎn)本就屬于夫妻共同的財產(chǎn),所以加名字相當簡單,只需要雙方持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證,到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產(chǎn)的申請,就可以辦理房產(chǎn)證增加共有人的業(yè)務,費用包含配圖費、登記費等,大約在百元左右即可。
2、如果結(jié)婚前老公獨自買了一套房,婚后想要在房產(chǎn)證上加上老婆的名字,因為房產(chǎn)涉及到老公的個人婚前財產(chǎn)問題,加名相對復雜,需要走房產(chǎn)交易的程序,通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈與的方式,這種情況下要交納契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等稅費。
3、如果夫妻婚后,房產(chǎn)證為兩個共有,上面有夫妻兩人的名字,想加入子女或父母的名字,應先到房地產(chǎn)交易核心對房子進行價格評估,因為這相當為房屋買賣的形式,也需要交納各種稅費。
4、如果還沒有結(jié)婚,男朋友之前買了一套房子,女朋友想要在房產(chǎn)證上加名字,情況會復雜很多,因為那將視為房屋買賣,需要交營業(yè)稅、個稅等等。根據(jù)我國的相關(guān)法律規(guī)定,對于更換房產(chǎn)證在上面加上夫妻的雙方的名字,需要代理好相關(guān)證件,并且繳納一定的費用才能夠進行辦理。但是其實根據(jù)我國法律規(guī)定,夫妻雙方在婚內(nèi)購買的房產(chǎn)是屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn),如果是在婚內(nèi)購買的房子的話,實際上加不加名字都無所謂。
六、房產(chǎn)證還沒辦下來可以加老婆名字嗎
勞動爭議仲裁申請書(樣本)申請人。。。。,男,年月日生,住。。。,身份證號。。。被申請人。。。。公司,地址。。。。,法定代表人。。。仲裁請求請求確認申請人與被申請人之間存在事實勞動關(guān)系;事實與理由申請人系被申請人的員工,于2012年5月份入職,從事木工、支模板工作。2012年5月28日上午10點左右,申請人在被申請人安排下在蕪湖市弋江區(qū)弋江嘉園1期19號樓11層拆模板時不慎從鋼管架上摔下致傷。隨即被申請人安排人員將申請人送往蕪湖市第二人民醫(yī)院治療,并支付了醫(yī)療費。自入職以來,截止申請人受傷之日,被申請人未與申請人簽訂書面的勞動合同,根據(jù)《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》勞社部發(fā)〔
2005〕12號規(guī)定,雙方之間形成事實勞動關(guān)系。現(xiàn)申請人為維護自身的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,特向貴委提出仲裁申請,望依法裁決!此致。。。區(qū)勞動爭議仲裁委員會申請人日期
1.《關(guān)于確立勞動關(guān)系有關(guān)事項的通知》勞社部發(fā)〔
2005〕12號;
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