當前位置:首頁 > 房產(chǎn)糾紛 > 正文內容

農民沒有工作,想買房,申請貸款怎么辦

農民沒有工作,想買房,申請貸款怎么辦

一、農民沒有工作,想買房,申請貸款怎么辦

通常來講,想申請房屋貸款,各銀行一般都要求申請對象應是具有完全民事行為能力的自然人,同時具備以下條件

1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期還貸款本息的能力;

3.不低于購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;

4.有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質押,或有足夠代償能力的個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人;

5.具有購房合同或協(xié)議。

二、想買房就直接申請貸款了,一房多賣要還貸嗎

可以。分析如下

1、到銀行查一下貸款本金的數(shù)額,找到新的買家后,讓新的買家把談好的房價減去貸款時本金數(shù)額的現(xiàn)金付給你,然后到銀行辦理轉按揭手續(xù),把房子和貸款均轉到新房主的名下就可以了。

2、自己拿錢、借錢或其他方式把貸款還清,然后再把房子賣給新買家,賣完后把賣的錢用來還借款。

三、我申請了買房貸款,買房貸款批不下來怎么辦

1.如果是非本人原因產(chǎn)生的個人征信系統(tǒng)上的不良記錄,個人可以與產(chǎn)生不良記錄的銀行協(xié)商,開具非惡意逾期證明。

2.如果是因為銀行或第三方原因引起的信用不良記錄,可以協(xié)商,未果的可繼續(xù)向中國人民銀行征信中心提出申訴。

3.除此之外,可以試試不同的銀行,每個銀行的信用評分標準是不同的,會有一些銀行相對寬松一些,只要信用記錄不是很差,一般來說都能獲得貸款

四、貸款買房要收入證明,請問貸款買房收入證明怎么開

貸款買房收入證明首先需要用銀行統(tǒng)一的收入證明格式,填寫收入信息,然后到單位蓋章就可以了。需要填寫的包括貸款申請人姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、所在單位名稱和地址、單位聯(lián)系電話、公司職務、月工資以及人事簽名等。

五、個人怎么申請貸款,有哪些貸款可以申請

1、對于準備申請貸款的人來說,只要符合銀行的相關條件,銀行一般都愿意貸款給申請人的。但值得注意的是,申請貸款時要根據(jù)自己的實際情況確實貸款金額和還款期限,避免因還款壓力對生活造成影響。

2、通過銀行辦理個人抵押貸款,比如房屋抵押貸款的基本條件是需要有合法的身份、穩(wěn)定的收入、有償還貸款本息的能力,且無不良信用記錄。另外還需要有購房合同;以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內,且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的,原住房抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書,房齡在10年以內;提供有效的擔保和銀行的其他規(guī)定。

3、在符合上述條件后,方可以提交借款人身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產(chǎn)權證、以及擔保人的相關資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過抵押物評估值的70%的貸款,最長的還款期限一般20年。這是個人辦理房屋抵押貸款的條件和流程。

4、而個人信用貸款則屬于無抵押貸款,通常也稱為個人無抵押貸款,該類貸款不要求提供抵押和擔保,因此通常個人信用貸款的利率比抵押貸款利率的稍微高一點。但是申請流程和手續(xù)簡便,銀行放款的速度也快。

5、申請個人信用貸款首先要有穩(wěn)定的工作、良好的信用就可以申請。在符合申請條件后,只需要提交個人工作收入證明、有效的身份證明、戶口證明和貸款用途等資料就可以申請到個人月收入水平5-10倍,貸款金額一般不會超過50萬。

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉載請注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/1242.html

分享給朋友:

“農民沒有工作,想買房,申請貸款怎么辦” 的相關文章

租房子要注意哪些事項租房子的注意事項

租房子要注意哪些事項租房子的注意事項

一、租房子的問題,租房子要注意哪些事項 租房時要注意辨別房東的真?zhèn)危J真審視租房合同,明確租金的支付方式。不少人在租房過程中都遭遇過騙局,經(jīng)濟上遭受損失不說,還耗費了不少時間和精力。租房時該注意以下事項一、仔細辨別房東真?zhèn)卧谧夥繒r,首先應該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件,若產(chǎn)權證正在辦...

普通白領買二手房還貸款,二手房貸款辦理流程是什么?

普通白領買二手房還貸款,二手房貸款辦理流程是什么?

一、普通的白領,買二手的房子還要貸款,二手房貸款辦理流程是什么樣的 1、確定按揭服務公司和貸款方案首先需要與中介確定按揭服務公司,并向按揭服務公司提出貸款咨詢,確定貸款方案。2、查詢公積金與賣方確定購房意向后,借款人提供公積金帳號,由按揭服務公司進行公積金查詢,確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房...

房產(chǎn)證包括什么,有哪些相關的規(guī)定

房產(chǎn)證包括什么,有哪些相關的規(guī)定

一、房產(chǎn)證包括什么,有哪些相關的規(guī)定 法律分析我國的房產(chǎn)證一般包括《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》。辦理兩證能夠證明戶主對其房產(chǎn)的合法所有,是物權歸屬的有效憑證,對房屋用地的合法使用的法律證明。法律依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第四條國家實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。不動產(chǎn)登記...

共同財產(chǎn)分割方式有哪些?

共同財產(chǎn)分割方式有哪些?

一、你好,問一下共同財產(chǎn)的分割方式有哪些 1、實物分割。在不影響共有物的使用價值和特定用途時,可以對共有物進行實物分割。2、變價分割。如果共有物無法進行實物分割,實物分割將減損物的使用價值或者改變物的特定用途時,應當將共有物進行拍賣或者變賣,對所得價款進行分割。還有一種情形,也適用變價分割的方式,即...

提前還房貸免交違約金嗎

提前還房貸免交違約金嗎

一、買了房子想要提前還款,房貸提前還貸款有違約金嗎 借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款,銀行會收取部分違約金,辦理房貸提前還款要注意以下事項銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款,部分銀行能隨時提前還貸,在提前還款時要注意貸款行的還貸時間;一般房貸的貸款年限在10年以上...

小產(chǎn)權房如何成為?

小產(chǎn)權房如何成為?

一、小產(chǎn)權房是什么,什么是小產(chǎn)權房 小產(chǎn)權房是指在農村集體土地上建設的房屋,未辦理相關證件,未繳納土地出讓金等費用,其產(chǎn)權證不是由國家房管部門頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。 【法律依據(jù)】 《土地管理法》第十條,農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會...