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房產(chǎn)證貸款需要滿(mǎn)足哪些條件,流程是怎樣的?

房產(chǎn)證貸款需要滿(mǎn)足哪些條件,流程是怎樣的?

一、房產(chǎn)證貸款的借款人需要滿(mǎn)足什么條件,流程是怎樣的

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件
第一,具有完全民事行為能力
第二,有本市常住戶(hù)口,有固定的住所有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源
第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押
第四,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
辦理貸款的基本流程為
第一,貸款人向銀行提交基本材料,包括夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單等。
第二,銀行對(duì)借款人的有關(guān)材料進(jìn)行審查。
第三,通過(guò)審查后簽訂抵押貸款協(xié)議并至房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第四,銀行按協(xié)議約定的指定賬戶(hù)放款。

二、買(mǎi)房貸款條件有哪些?滿(mǎn)足什么要求才能貸款買(mǎi)房

1、有合法的居留身份;申請(qǐng)政策性個(gè)人住房貸款的,應(yīng)有當(dāng)?shù)爻W》靠冢?br>

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;

3、有按期償還貸款本息的能力;

4、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保;

5、有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。

三、房產(chǎn)證貸款借款人需要滿(mǎn)足什么條件,流程是怎樣的

房產(chǎn)證辦理貸款的借款人需具備以下條件
第一,具有完全民事行為能力
第二,有本市常住戶(hù)口,有固定的住所有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源
第三,愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押
第四,房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為,并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
辦理貸款的基本流程為
第一,貸款人向銀行提交基本材料,包括夫妻雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同或發(fā)票、個(gè)人賬戶(hù)最近半年的銀行流水對(duì)賬單等。
第二,銀行對(duì)借款人的有關(guān)材料進(jìn)行審查。
第三,通過(guò)審查后簽訂抵押貸款協(xié)議并至房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記手續(xù)。
第四,銀行按協(xié)議約定的指定賬戶(hù)放款。

四、朋友想個(gè)人貸款買(mǎi)房,私人買(mǎi)房貸款需要哪些條件

可以先準(zhǔn)備好以下資料

1. 合法的身份證件;

2. 借款人經(jīng)濟(jì)收入證明(公司開(kāi)具的收入證明、銀行流水等)或職業(yè)證明;

3. 借款人家庭戶(hù)口登記簿;

4. 有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明(結(jié)婚證);

5. 有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書(shū)面承諾;

6. 借款人與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂的《購(gòu)買(mǎi)商品房合同意向書(shū)》或《商品房銷(xiāo)(預(yù))售合同》;

7. 首期付款的銀行存款憑條或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件。
到銀行的貸款部門(mén)申請(qǐng)貸款,銀行工作人員會(huì)給您申請(qǐng)表格填寫(xiě),并對(duì)您的資質(zhì)進(jìn)行審核。審核通過(guò)就可以簽訂合同、放款了。

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