當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-27 21:18:55征地拆遷1590
承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?

一、你好問一下,針對于承包期間,發(fā)包方可以收回承包地嗎

不能。農(nóng)村土地承包法第26條規(guī)定,承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi),承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿,保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi),承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市,轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的,應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。以上就是有關(guān)農(nóng)村土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地由于是屬于集體所有,所以是不可以進(jìn)行簡單的交易處理的,如果對相關(guān)情況的認(rèn)定存在異議的,那么還需要追究相關(guān)法律責(zé)任,具體情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際土地使用權(quán)認(rèn)定情況來處理。

二、承包方可以自愿交回承包地嗎

1、法律允許承包方在承包期內(nèi)自愿交回承包地,但要履行法定程序和相關(guān)手續(xù),《農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的,在承包期內(nèi)不得再要求承包地。”法律這樣規(guī)定,是為了防止村委會違法強(qiáng)行收地,然后說是村民自愿交回的,因此在沒有承包方的書面申請,承包方又否認(rèn)交回土地的情況下就不能認(rèn)定是承包方自愿交回土地。

2、在我國,農(nóng)村的土地都是實(shí)行承包制的,農(nóng)民將國家的土地承包過來,在上面耕種以獲得收入,村委會收回土地使用權(quán)要建立在合法的基礎(chǔ)上,也就是說,出現(xiàn)了以上五種情況時村委會收回土地使用權(quán)是合法的,但除此以外,如果村委會強(qiáng)行將土地使用權(quán)收回,即屬違法,村民可以到法院起訴村委會,維護(hù)自己的合法權(quán)益。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十九條

三、土地承包期內(nèi)發(fā)包方可以任意調(diào)整承包地嗎

1.不可以。

2.《土地管理法》第十四條農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。土地承包經(jīng)營期限為三十年。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)訂立承包合同,約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的農(nóng)民有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)受法律保護(hù)?! ?br/>

3.在土地承包經(jīng)營期限內(nèi),對個別承包經(jīng)營者之間承包的土地進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整的,必須經(jīng)村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,并報鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)。

引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十四條

四、承包期內(nèi)發(fā)包人可不可以收回承包地

1、承包期內(nèi)發(fā)包人不可以收回承包地,但雙方協(xié)商一致解除承包經(jīng)營合同且承包經(jīng)營權(quán)的提前終止不損害國家集體或他人利益的、土地承包經(jīng)營權(quán)的期限屆滿的、承包地被征收的、承包地使用價值喪失的可以收回。

2、法律依據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十七條 
承包期內(nèi),發(fā)包方不得收回承包地。國家保護(hù)進(jìn)城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進(jìn)城落戶的條件。承包期內(nèi),承包農(nóng)戶進(jìn)城落戶的,引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方,也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi),承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的,有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

引用法規(guī)
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第二十七條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/16340.html

“承包期內(nèi),發(fā)包方能否收回承包地?” 的相關(guān)文章

征收強(qiáng)制拆除房屋法律依據(jù)是什么?

征收強(qiáng)制拆除房屋法律依據(jù)是什么?

一、征收強(qiáng)制拆除房屋違法嗎 如果是中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定,符合條件和程序的,那么強(qiáng)拆不違法。征收集體所有的土地,應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用,安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用,保障被征地農(nóng)民的生活,維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收單位、個人的房屋...

集體土地使用證辦理程序

集體土地使用證辦理程序

一、辦理集體土地使用證程序是什么,具體是怎樣的 一、本人提出建房申請,建房申請書須經(jīng)農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意,農(nóng)村房助理員審核簽字、村上蓋章。二、上報當(dāng)?shù)劓?zhèn)人民政府,由鎮(zhèn)國土員實(shí)地踏勘,選址定點(diǎn)并填報農(nóng)村住宅用地報審批表,村民委員會、國土員、鎮(zhèn)人民政府再審批表上...

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么?

一、山西征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是什么? 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、我想請教一下河南征地補(bǔ)...

吉林省征地補(bǔ)償款的五大項目

吉林省征地補(bǔ)償款的五大項目

一、吉林省征地補(bǔ)償款的項目有哪些 征收土地方案由市人民政府土地行政主管部門按照國家有關(guān)規(guī)定擬訂,經(jīng)依法批準(zhǔn)后,市人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地位置、用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償?shù)怯浀牡攸c(diǎn)和期限等,在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、辦事處)和村、組予以公告,并組織實(shí)施。1、土地補(bǔ)償費(fèi) 用地單...

河南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 河南省征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河南征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 河南省征地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢和去年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比是否有變化呢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)...

拆遷維權(quán)的正確方法

拆遷維權(quán)的正確方法

一、拆遷怎樣維權(quán)才有效,規(guī)定是什么 法律分析拆遷維權(quán)要有效,被拆遷人可以申請行政復(fù)議,也可以提起行政訴訟。因為法律規(guī)定,被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。所以拆遷要進(jìn)行有效地維權(quán),需要依法辦事。法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第...