一、成都購(gòu)房政策有哪些

成都購(gòu)房政策如下

1、在成都買房，購(gòu)房人應(yīng)該有購(gòu)房所在區(qū)戶口（如果戶口遷入想要購(gòu)房的區(qū)未滿24個(gè)月的，應(yīng)在想要購(gòu)房的區(qū)穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上），或戶口不在想要購(gòu)房的區(qū)但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產(chǎn)權(quán)住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

3、在成都11區(qū)新購(gòu)買商品住房或二手住房的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件購(gòu)房人具有該區(qū)域戶口，或戶口不在上述區(qū)域但在當(dāng)?shù)胤€(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保24個(gè)月以上。

4、在成都市戶口家庭在全成都有1套及以下的自有產(chǎn)權(quán)住房，或成都市戶口成年單身、非成都市戶口家庭在成都市范圍內(nèi)沒(méi)有自有產(chǎn)權(quán)住房。

5、在成都市其他區(qū)（市）縣新購(gòu)買商品住房或二手住房的，購(gòu)房人應(yīng)具有成都市戶口，如果不是非成都市戶口但在成都市穩(wěn)定就業(yè)且連續(xù)繳納社保12個(gè)月以上也可以。

二、成都購(gòu)房新政策有哪些

1、自2014年6月1日起，停止執(zhí)行促進(jìn)災(zāi)后重建和經(jīng)濟(jì)發(fā)展有關(guān)購(gòu)房入戶政策;

2、在成都市行政區(qū)域購(gòu)買建筑面積在90平方米以上商品住房或二手住房，并取得房屋所有權(quán)證且在我市依法參加社會(huì)保險(xiǎn)1年以上的市外人員，可在房屋所在地申請(qǐng)登記本人、配偶和未成年子女的戶口;

3、購(gòu)買商品住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行合同備案登記的日期為準(zhǔn)，購(gòu)買二手住房時(shí)間以在房管部門進(jìn)行房產(chǎn)買賣過(guò)戶登記的日期為準(zhǔn)。購(gòu)房家庭需要提供在成都市兩年以上納稅證明或者社保繳納政策、居民身份證、戶口本或其他有效身份證明以及婚姻狀況證明。

三、成都購(gòu)房有哪些政策

成都購(gòu)房政策

1、限購(gòu)政策以個(gè)人為單位，要么你是成都戶口，要么你有24個(gè)月社保才可以在成都限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房。

2、貸款政策查房以大成都范圍為限，查貸款則全國(guó)銀行聯(lián)網(wǎng)。以家庭為單位，即認(rèn)房又認(rèn)貸。以家庭為單位，名下無(wú)房子，又無(wú)貸款，則視為第一套貸款。以家庭為單位，名下有一套房子，如果全款（或已全部還清），則視為第一套貸款。以家庭為單位，只有一套貸房是貸款，則視為第二套貸款。以家庭為單位，如果名下已有兩套房，無(wú)論貸款還是全款，第三套拒貸。貸款層數(shù)首套最高可貸7成，二套11區(qū)最高貸4成（天府和高新最高只能貸3成;貸款利率多數(shù)銀行貸款政策是首套上浮10-

20%，二套上浮20%-

30%。

3、限售政策2017年4月13日以后新購(gòu)買的住房（含商品住房和二手住房）取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)未滿三年的，不能上市交易。2017年4月13日之前購(gòu)買的住房不受限售影響。

4、限價(jià)政策（針對(duì)一手）2017年7月19日成都市房管局頒布預(yù)售價(jià)格申報(bào)，將按照樓面地價(jià)+建安成本+合理利潤(rùn)的方式申報(bào)預(yù)售、現(xiàn)售價(jià)格。

四、成都買房子條件有哪些？

根據(jù)成都市最新的買房政策，目前買房主要滿足這2點(diǎn)即可社保和成都戶口。首套住房，原政策對(duì)超過(guò)144平方米的稅率是3%，新政策不再劃分144平方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90平方米以上住房稅率是1、

5%。對(duì)于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90平方米及以下的稅率是3%，新政策是1%。原政策規(guī)定90平方米以上的稅率是3%，新政策是2%。