河北省農(nóng)村宅基地管理的具體規(guī)定是什么?
一、河北省農(nóng)村宅基地管理的具體規(guī)定是什么
1、縣級以上人民政府土地行政主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村宅基地的管理工作。
2、各級人民政府及其有關(guān)部門和村民委員會應當鼓勵農(nóng)村村民建設二層以上住宅,并按照村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造。
農(nóng)村村民建設住宅,應當合理利用和集約利用土地,嚴格按照土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃使用土地。村內(nèi)有空閑地可以利用的,不得占用耕地建設住宅。
3、農(nóng)村村民建設住宅,應當依法取得土地使用權(quán)。禁止非法占用土地建設住宅。禁止買賣或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓農(nóng)村宅基地。
二、農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地申請流程,農(nóng)村宅基地辦理
申請人持申請材料向當?shù)卮逦瘯岢鰰嬗玫厣暾?。村委會應當在每一個季度集中申請材料,依法召開村委會或村民代表大會進行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不成立的,上報給鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源所初審。法律依據(jù)《土地管理法》第十二條土地的所有權(quán)和使用權(quán)的登記,依照有關(guān)不動產(chǎn)登記的法律、行政法規(guī)執(zhí)行。 依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護,任何單位和個人不得侵犯。如果還有不明白的地方,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)相關(guān)律師,根據(jù)你的實際情況,為你解決問題。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十二條
三、農(nóng)村宅基地能否執(zhí)行,規(guī)定是什么
農(nóng)村宅基地不能執(zhí)行。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地,所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織,不屬于個人可以執(zhí)行的合法財產(chǎn)。
四、農(nóng)村宅基地可以辦理行政許可證嗎,農(nóng)村宅基地審批行
申請宅基地需要滿足下列條件第一、無住房家庭。第二、多子女家庭,有子女已達婚齡,確需分居立戶(分戶后父母身邊須有一子女)。第三、因國家建設原宅基地被征收的。第四、因自然災害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。第五、原房屋破舊、宅基地面積偏小,需要新(擴)建的。第六、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟組織成員,經(jīng)集體經(jīng)濟組織分配承包田,同時承擔村民義務,且原籍沒有宅基地。第七、因外出打工、上學、被勞動教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出,現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動,承擔村民義務,且無住房的。第八、原本村現(xiàn)役軍人配偶,且配偶及子女已落實本村組無住房的。以上是農(nóng)村宅基地審批條件,望采納。
五、河北村里的宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定是什么
1、我國的宅基地是合理分配給農(nóng)村村民建筑房屋的,雖然宅基地不能買賣,但是只要符合相關(guān)的法律規(guī)定也是可以進行轉(zhuǎn)讓的。
2、轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)需具備的條件
(一)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的宅基地;
(二)轉(zhuǎn)讓人與受讓人為同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的成員;
(三)受讓人沒有住房和宅基地,且符合宅基地使用權(quán)分配條件;
(四)轉(zhuǎn)讓行為征 得集體經(jīng)濟組織同意。
強調(diào)一點,以上條件應同時具備。
六、農(nóng)村宅基地管理有什么規(guī)定
你好,關(guān)于您詢問的農(nóng)村宅基地土地性質(zhì)管理有什么規(guī)定的問題。我的回答如下。1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的;
2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的;
3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施和公益事業(yè)建設,需要搬遷的。農(nóng)村村民有下列情形之一的,不予批準使用宅基地
1、年齡未滿十八周歲的;
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的;
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。由于各省的規(guī)定有些出入,具體還要到當?shù)氐耐恋夭块T進行咨詢后才能確定,總的程序和步驟就是上面所述,如有其他問題,請補充提問。
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