一、租房微信聊天可以當(dāng)合同嗎

不能。
由于租房微信聊天并不是書面的形式，所以一般不能認(rèn)定為合同。根據(jù)規(guī)定若無(wú)書面租賃協(xié)議，則視為不定期租賃，合同一方可隨時(shí)要求解除合同。但如果因其他原因?qū)е码p方未能及時(shí)簽訂書面租賃協(xié)議，則合同雙方要留存相關(guān)證據(jù)。

二、租房可以代簽合同嗎，規(guī)定是什么

法律分析
租房可以代簽合同。當(dāng)事人授權(quán)第三人代簽的、當(dāng)事人雖不知情但事后仍對(duì)該合同進(jìn)行追認(rèn)的，代簽合同發(fā)生法律效力。第三人未經(jīng)當(dāng)事人的授權(quán)用其名義代簽合同，合同對(duì)當(dāng)事人不發(fā)生法律效力，所產(chǎn)生的一切后果由使用其名義的第三人承擔(dān)。
法律依據(jù)
《民法典》第一百六十一條民事主體可以通過(guò)代理人實(shí)施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當(dāng)事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當(dāng)由本人親自實(shí)施的民事法律行為，不得代理。第一百七十一條行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百六十一條
[2]《民法典》 第一百七十一條

三、租房合同房東找人代簽，合同還有效嗎

委托他人代簽合同,是可以的。代替別人簽合同,應(yīng)當(dāng)有授權(quán)委托書,否則代簽合同就不能生效。
委托形式有口頭委托和書面委托。但是行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一百七十一條，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對(duì)被代理人不發(fā)生效力。
相對(duì)人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對(duì)人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
行為人實(shí)施的行為未被追認(rèn)的，善意相對(duì)人有權(quán)請(qǐng)求行為人履行債務(wù)或者就其受到的損害請(qǐng)求行為人賠償。但是，賠償?shù)姆秶坏贸^(guò)被代理人追認(rèn)時(shí)相對(duì)人所能獲得的利益。
相對(duì)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行為人無(wú)權(quán)代理的，相對(duì)人和行為人按照各自的過(guò)錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百七十一條

四、合租房子可以自己簽合同嗎

您好，關(guān)于“合租房子可以自己簽合同嗎”這個(gè)問(wèn)題，我的解答如下您好！你問(wèn)的合租房子用簽合同嗎的問(wèn)題，不管是合租還是整租首先要直接跟房東打交道，租房之前要兩份文件，一是房產(chǎn)證的復(fù)印件，證明房子確實(shí)是該房東的，避免不法分子謊稱房東謀取利益；二是必須簽訂合同，合同中應(yīng)該包括租住的時(shí)間（包括提前退租是否退還押金的說(shuō)明）、租房的費(fèi)用（包括租金中是否包含水電煤氣等費(fèi)用）等各種租房要求和條件說(shuō)明。除此以外，在租房的過(guò)程中，大學(xué)生應(yīng)該注意，房東收取的各種費(fèi)用，都需要單據(jù)證明和收條證明。上文呂同學(xué)的情況，在未與房東簽訂合同的條件下，如果想要退回押金，應(yīng)與房東溝通好。上述如果沒(méi)有解決您的問(wèn)題，可以咨詢聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師，為您提供專業(yè)法律解答。