一、簽訂廠房租賃合同是否需要備案，如果需要準(zhǔn)備什么材料

租房后最好由當(dāng)事人雙方辦理房產(chǎn)租賃登記備案為便于管理及對當(dāng)事人權(quán)益的保護，我國目前對房屋租賃合同實行登記備案制度。在辦理登記備案手續(xù)時，要提交下列材料

1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明若向外來流動人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證

2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明如果屬共有房屋出租的，還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明委托出租的，應(yīng)提交委托合同代理出租的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明

3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應(yīng)提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人，在提交的個人身份證明中，居住在國外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護照香港、澳門的個人，應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證臺灣個人，應(yīng)當(dāng)提交臺灣居民來往大陸通行證境外企業(yè)、其他組織，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認證的登記注冊證明。
房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案，另一方不予配合的，要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案，房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。

二、房屋租賃合同備案代辦都需要什么

1、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。

2、房東身份證原件復(fù)印件（如果房產(chǎn)證上有兩個人的名字，其中一個人不能到場要寫一份委托書，委托另外一人到場辦理）。

3、租房人身份證原件復(fù)印件（有幾個人出示幾個人的證件）。

4、房屋租賃合同2份，在辦理窗口購買，5元一份。

三、辦租房網(wǎng)簽備案需要什么材料？

辦理租房網(wǎng)簽備案需要帶上租賃合同、房產(chǎn)證、租賃雙方身份證和戶口本等。在辦居住證之前，需要辦網(wǎng)簽備案，先帶上所需材料去房地產(chǎn)交易中心網(wǎng)簽，租客和房東本人都要去。這些材料必須是原件，如果是房東不便前往，必須出具公證處的委托書。

四、房屋租賃合同備案要什么手續(xù)，規(guī)定是什么

法律分析
辦理房屋租賃合同備案時租賃雙方應(yīng)持身份證明、房地產(chǎn)交易合同登記申請表、房屋所有權(quán)證或者其他合法權(quán)屬證明、房屋租賃合同等到房屋租賃管理辦公室登記；租賃工作人員審查監(jiān)證后予以簽署初審意見；進行二交審查，簽署二審意見；交納規(guī)定稅費，發(fā)放《房屋租賃登記證》。
法律依據(jù)
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條
房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
《中華人民共和國民法典》第七百零六條
當(dāng)事人未依照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理租賃合同登記備案手續(xù)的，不影響合同的效力。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第五十四條
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百一十五條
[1]《中華人民共和國民法典》 第七百零六條

五、租房合同登記備案需要哪些材料？

在北京市工作，租房合同登記備案材料如下，（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件，具體包括

1、房地產(chǎn)權(quán)利證書（含縣級或縣級以上主管部門頒發(fā)的房屋所有權(quán)證、部隊房地產(chǎn)權(quán)證）；

2、購房合同書、付清房款證明（自購房合同簽訂之日起120天內(nèi)未辦理房地產(chǎn)權(quán)利證書的，須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料）；

3、已抵押房屋出租，若房屋租賃合同期限超過抵押期限，或抵押合同約定需要征得銀行同意出租的，需出具抵押權(quán)人同意出租證明（抵押貸款合同未注明房屋面積、使用有效期限、使用用途的，需提供房產(chǎn)證復(fù)印件）；

4、已生效的法院判決書、裁定書或仲裁機構(gòu)的仲裁裁決書（房屋面積、使用有效期限、建筑用途等具體信息未明的，須提供判決書、裁定書或仲裁裁決書所依據(jù)的房地產(chǎn)權(quán)利證書或產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料原件）；

5、拍賣所得的房屋出租，須提供拍賣成交確認書及付清房款證明；

6、臨時建筑類房屋出租，須提交經(jīng)規(guī)劃或建設(shè)主管部門批準(zhǔn)的并在有效期內(nèi)的臨時建筑許可證；

7、屬于“合作建房”類的房屋出租，須提供行政主管機構(gòu)的批準(zhǔn)文件；

8、改變用途的房屋出租的，須提交行政主管機關(guān)的批準(zhǔn)文件；

9、市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料（須提供部門蓋章，自出具之日起15個工作日內(nèi)有效）；

10、房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿的，如無辦理延期，則須提交市、區(qū)房地產(chǎn)登記部門出具的產(chǎn)權(quán)登記電腦查詢資料，并要求合同附加因政府拆遷、改造或收回土地，該合同自動失效的條款（住宅用途的房地產(chǎn)權(quán)利證書有效期屆滿后視為自動延期）；

11、屬于本市農(nóng)村城市化原村民和非原村民所建住宅類歷史遺留違法建筑的，提供區(qū)查違辦或者其委托的街道辦事處出具的臨時使用備案材料。以上材料查驗原件，留存復(fù)印件。收件人在復(fù)印件上加蓋“與原件相符”的印章，并簽署姓名和日期。（二）《房屋租賃合同登記備案申請書》（三）房屋租賃合同書（原件）（四）出租屋和承租人的有效身份證明或法律資格證明（五）其他材料

1、共有房屋出租的，須提供共有人有效身份證件或法律資格證明（驗原件，留存復(fù)印件）；若以部分產(chǎn)權(quán)人名義出租的還須出具其它共有人同意出租的證明文件（原件）；

2、若共有人未到場的，且無法提供身份證明原件的，須提供共有人簽署的授權(quán)委托書（原件）及經(jīng)本人簽字確認的身份證件的復(fù)印件。授權(quán)委托書須載明授權(quán)委托事項和簽署地；

3、單位無法提供法定產(chǎn)權(quán)證明原件的，可以在復(fù)印件上蓋單位行政公章，出具無法提供原件的情況說明，并作出與原件相符、保證原件真實、合法有效的聲明；

4、出租屋業(yè)主或管理人應(yīng)當(dāng)持有出租屋編碼卡；

5、《出租屋流動人口綜合管理責(zé)任書》。希望能幫助到你望采納

六、個人房屋租賃合同備案需要什么資料

　一、民事起訴狀。向法院提交起訴狀一份，并按被告人數(shù)提供副本?！　《?、證明當(dāng)事人主體適格的材料　　

1、原告為自然人的，應(yīng)提交身份證明?！　?/p>

2、原告為法人或其他經(jīng)濟組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、社團法人登記證等。法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在起訴時變更的，應(yīng)提交變更登記的資料?！　?/p>

3、被告為法人或其他經(jīng)濟組織的，起訴時應(yīng)提交被告的法定代表人、住所的工商查詢材料。法人或其他經(jīng)濟組織的名稱在起訴時變更的，應(yīng)提交變更登記的資料?！　∪?、證明房屋租賃合同關(guān)系成立的證據(jù)　　

1、房屋所有權(quán)證書或其他證明對房屋擁有所有權(quán)或使用權(quán)的證據(jù)?！　?/p>

2、房屋租賃合同。　　

3、如轉(zhuǎn)租要提交證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)?！　∷?、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù)　　

1、證明出租人履行合同情況的證據(jù)，如是否已將房屋交付承租人使用、交付時房屋的狀況等證據(jù)?！　?/p>

2、證明承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付保證金或押金、租金、物業(yè)費、水電費等的票據(jù)等?！　?/p>

3、承租人對房內(nèi)設(shè)施進行添附的證據(jù)?！　?/p>

4、訴訟請求中有具體請求數(shù)額的，應(yīng)提供計算的依據(jù)?！　∥?、根據(jù)案情需要提交的其他證據(jù)。以上就是房屋租賃合同需要什么資料的回答望采納