一、大產(chǎn)權房使用年限，房子產(chǎn)權到期后怎么辦

產(chǎn)權到期其實跟你房子本身使用年限無關，指的是開發(fā)商拿的這塊地的時間已經(jīng)到期，到期的用地寥寥無幾。不過根據(jù)目前的政策，如果產(chǎn)權到期了，這塊地又沒有規(guī)劃的話，那就自動續(xù)期，繳納土地出讓金就行，不影響你繼續(xù)使用。如果規(guī)劃拆遷，那就是賠償了唄希望我的回答能幫到你！

二、房屋土地使用年限規(guī)定，使用年限到期怎么辦

1、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,分為40年、50年或70年不等。居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年,到期后可重新繳納土地出讓金,獲得土地繼續(xù)使用權。

2、住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

三、住房土地使用年限到期怎么辦，法律上如何認定

專業(yè)分析
為解決這些群眾當前面臨的實際問題,維護其應有權益,國土資源部和住建部協(xié)商之后,復函并抄送各地國土資源管理部門,地方在相關法律安排明確之前,可以采用“兩不一正?！钡倪^渡性辦法處理:

1、不需要提出續(xù)期申請。少數(shù)住宅建設用地使用權期間屆滿的,權利人不需要專門提出續(xù)期申請。

2、不收取費用。市、縣國土資源主管部門不收取相關費用。

3、正常辦理交易和登記手續(xù)。此類住房發(fā)生交易時,正常辦理房地產(chǎn)交易和不動產(chǎn)登記手續(xù),涉及“土地使用期限”仍填寫該住
【溫馨提示】若您有相似法律問題，細節(jié)、證據(jù)不同，答案也會不同，建議咨詢律師，獲得專業(yè)解答！

四、房產(chǎn)土地使用年限到期后房子怎么辦？

1、延長土地使用權期限?？梢杂煞课輼I(yè)主聯(lián)名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低于同類的土地出讓金的價格，類似于成本價和市場價的差額。

2、根據(jù)規(guī)劃需要，國家收回土地和地上建筑物的，對業(yè)主進行相應補償，用類似拆遷安置的辦法解決。

五、房屋產(chǎn)權年限到期怎么辦，具體的年限是怎么規(guī)定的

首先，房屋產(chǎn)權是指房產(chǎn)所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權利，也就是房屋各項權益總和；
即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。房屋產(chǎn)權由房屋所有權和土地使用權兩部分組成。
其次，房屋所有權是永久的，沒有期限限制，只要房產(chǎn)沒有完全毀損滅失就能一直享有；而土地使用權是有期限的，國家通過土地有期出讓方式，授予用地人40年、

50年、70年不等的使用權。
最后，另外，住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百五十九條，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設用地使用權期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第三百五十九條

六、住宅土地使用年限到期怎么辦？

住宅土地使用年限到期后不會擔心，不需業(yè)主申請，不用辦理手續(xù)就會自動續(xù)期。業(yè)主買到住宅后，其對應的土地使用年限最長是七十年。根據(jù)現(xiàn)在的新政策，人們不用擔憂使用年限到期的問題，原則上到期后無需費用就可以續(xù)期。