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門面房養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷是否應(yīng)該補(bǔ)償停業(yè)損失?

法律咨詢網(wǎng)2023-06-28 13:17:27征地拆遷1365
門面房養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷是否應(yīng)該補(bǔ)償停業(yè)損失?

一、門面房養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷的會(huì)補(bǔ)償停業(yè)損失嗎

門面房養(yǎng)殖場(chǎng)被拆遷的有停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。只要停業(yè)停產(chǎn)損失具體怎么賠償,需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展、具體情況來(lái)確定。
因?yàn)閷?duì)于門面房以及養(yǎng)殖場(chǎng)來(lái)說,拆遷會(huì)導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng),無(wú)法經(jīng)營(yíng)當(dāng)然會(huì)產(chǎn)生停業(yè)損失,因此當(dāng)然應(yīng)當(dāng)賠償停業(yè)停產(chǎn)損失。
【法律依據(jù)】
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條,對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十三條

二、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

你好,一般養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是沒有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn),主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。您的養(yǎng)殖場(chǎng)未辦理相關(guān)手續(xù),確實(shí)存在法律上的效力瑕疵。但是,由于該養(yǎng)殖場(chǎng)是建設(shè)在自己的承包地內(nèi),該效力瑕疵不影響您獲得相應(yīng)的補(bǔ)償,因?yàn)榉课菔欠袷沁`法建設(shè),需要規(guī)劃部門的專門認(rèn)定。因此拆遷賠償具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣?,沒證的一般不賠償。養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷維權(quán)最重要的砝碼是2021年農(nóng)業(yè)部、國(guó)土部聯(lián)合作出的《關(guān)于促進(jìn)規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》法律文件,其中規(guī)定了任何單位和個(gè)人不得因?yàn)榄h(huán)境整治,經(jīng)濟(jì)開發(fā)等理由限制或禁止畜禽養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。

三、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷補(bǔ)償有哪些補(bǔ)償

1、拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;

2、經(jīng)營(yíng)損失/停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;

3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

4、是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。
 

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