一、劃撥土地使用權轉辦出讓土地怎么辦理？

劃撥土地使用權轉讓要經過提出申請、補繳土地出入金及簽署轉讓合同和過戶等環(huán)節(jié)。市、縣人民政府土地行政主管部門同意轉讓,則與申請人共同協商有關補交出讓金、用地條件、用地期限等事宜,待雙方取得一致后,簽訂土地使用權出讓合同。

二、出讓土地使用權證書怎么辦理？

辦理土地使用權證明，可以到國土資源管理部門辦理。由土地使用權人提出申請，由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟頒發(fā)土地使用權證書。

三、土地使用權出讓和轉讓暫行條例規(guī)定了什么？

土地使用權出讓和轉讓暫行條例主要規(guī)定了國家按照所有權與使用權分離的原則，實行城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓、轉讓制度，但地下資源、埋藏物和市政公用設施除外?？h級以上人民政府土地管理部門依法對土地使用權的出讓、出租、抵押、終止進行監(jiān)督檢查等。

四、請問一下土地使用權出讓，有哪些規(guī)定

1、取得的土地使用權是有償的。土地使用者取得一定年限內的土地使用權應向國家支付土地使用權出讓金。國家憑借土地所有權取得的土地經濟利益，表現為一定年期內的地租，一般以土地使用者向國家支付一定數額的貨幣為表現形式。

2、取得的土地使用權是有期限的。土地使用者享有土地使用權的期限以出讓年限為限。出讓年限由出讓合同約定，但不得超過法律限定的最高年限。

3、取得的土地使用權是一種物權。土地使用權出讓是以土地所有權與土地使用權分離為基礎的。土地使用權出讓后，在出讓期限內受讓人實際享有對土地占有、使用、收益和處分的權利，其使用權在使用年限內可以依法轉讓、出租、抵押或者用于其他經濟活動，合法權。綜合上面所說的，土地使用權對于擁有土地的人來說是必須要存在的一個權利，而對于這個權利登記的時候就要看自己是什么時候進行記載登記薄的時間；只要一旦登記那么這個權利就真正的屬于自己，同樣也需要開始繳納相應的稅費。