一、佛山市房產(chǎn)抵押貸款申請材料有哪些

申請貸款所需資料

1、借款人合法的身份證明;

2、借款人的收入及還款能力證明;

3、擬抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證及房產(chǎn)共有人同意抵押的聲明;

4、銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵押物估價報告;

5、貸款用途證明材料;

6、銀行要求提供的其他資料。

二、房產(chǎn)抵押貸款審批需要哪些材料

房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權(quán)證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例首付款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機(jī)構(gòu)申請的貸款。所需資料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。 還款方式

1，本金還款是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計(jì)算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項(xiàng)而減少利息的支出，比較適合還款能力較強(qiáng)的家庭。

2，本息還款在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款（包括本金和利息），這樣由于每月的還款額固定，可以有計(jì)劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸金額。以上就是關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款需要哪些材料 的介紹，希望對您有所幫助！

三、房產(chǎn)抵押貸款需要提供的申請材料有哪些

1、借款人及配偶身份證、戶口簿或有效居住證明、居住地址證明、婚姻狀況證明;

2、借款人配偶承諾共同還款的證明;

3、從事生產(chǎn)經(jīng)營的營業(yè)執(zhí)照，從事許可制經(jīng)營的，應(yīng)提供相關(guān)行政主管部門的經(jīng)營許可證原件及復(fù)印件;合伙或公司制企業(yè)還應(yīng)出具企業(yè)合伙經(jīng)營協(xié)議或章程及驗(yàn)資報告、出資協(xié)議原件及復(fù)印件;

4、貸款用途證明（如購貨合同等）;

5、生產(chǎn)經(jīng)營活動的納稅證明;

6、借款人獲得質(zhì)押、抵押貸款額度所需的質(zhì)押權(quán)利憑證、抵（質(zhì)）押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件;

7、銀行認(rèn)可的評估部門出具的抵押物估價報告;

8、銀行需要的其他資料。
如果企業(yè)和公民在日常生活中出現(xiàn)了急用錢款的情況也是可以將動產(chǎn)或者不動產(chǎn)進(jìn)行抵押的，那么在抵押時需要當(dāng)事人攜帶本人的身份證明以及擔(dān)保物品的產(chǎn)權(quán)證明進(jìn)行擔(dān)保，同時在擔(dān)保抵押時也是需要將擔(dān)保物進(jìn)行評估的，如果沒有辦理評估手續(xù)也是不可以進(jìn)行擔(dān)保的。

四、房產(chǎn)證抵押貸款的申請材料有什么

房產(chǎn)證抵押貸款的申請材料如下

1）身份證明

2）戶口本

3）婚姻證明

4）收入證明

5）抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證及評估報告

6）貸款用途證明

7）銀行規(guī)定的其它資料房產(chǎn)證抵押貸款的成數(shù)、年限及利率貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%;年限一般不超過20年;貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。