當前位置:首頁 > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

個人與個人簽的工程分包合同是否有效

個人與個人簽的工程分包合同是否有效

一、個人與個人簽的工程分包合同是否有效

工程分包給個人的聘用合同是否有效要視情況而定。如果個人不具備建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的或者借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的進行承包的,該聘用合同無效。
《民法典》第七百九十一條 發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百九十一條

二、做工程個人和公司簽合同有效嗎

無效的,個人與公司簽訂工程分包合同通常是被無效的。法律面前人人平等,無論法人或是自然人。因此個人和公司可以同等資格地簽立合同。但是屬于必須提供資質(zhì)的要件之類的合同則另論。工程分包合同承包人需要相應(yīng)資格,個人與公司簽訂工程分包合同通常是被無效的。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第1條規(guī)定,沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義所簽訂的施工合同無效。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于審理建筑工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》 第1條

三、個人和公司簽的工程合同是否有效

公司與個人簽訂的工程承包合同是無效的。
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當認定無效

1、承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;

2、沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;

3、建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。
《中華人民共和國民法典》第五百二十八條規(guī)定,當事人依據(jù)前條規(guī)定中止履行的,應(yīng)當及時通知對方。對方提供適當擔保的,應(yīng)當恢復(fù)履行。中止履行后,對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力且未提供適當擔保的,視為以自己的行為表明不履行主要債務(wù),中止履行的一方可以解除合同并可以請求對方承擔違約責任。
法律依據(jù)
建設(shè)工程合同司法解釋第一條
建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的,應(yīng)當根據(jù)合同法第五十二條第
(五)項的規(guī)定,認定無效
(一)承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或者超越資質(zhì)等級的;
(二)沒有資質(zhì)的實際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的;
(三)建設(shè)工程必須進行招標而未招標或者中標無效的。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百二十八條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一條
[3]《中華人民共和國民法典》 第五十二條

掃描二維碼推送至手機訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://amendment9.com/news/article/32038.html

“個人與個人簽的工程分包合同是否有效” 的相關(guān)文章

揭秘建筑工勞務(wù)分包形式,探秘建筑項目多元化發(fā)展

揭秘建筑工勞務(wù)分包形式,探秘建筑項目多元化發(fā)展

一、建筑工程勞務(wù)分包的形式有哪些,建筑工程勞務(wù)分包有哪些形式 建筑企業(yè)是勞動密集型行業(yè),對建筑企業(yè)而言,勞務(wù)成本占總成本的20%-30%,勞務(wù)分包是建筑施工中把技術(shù)和管理轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品的末端組織,是工程項目管理中最關(guān)鍵、最活躍、也最不穩(wěn)定的因素之一。那么建筑工程勞務(wù)分包的形式有哪些,建筑工程勞務(wù)分包有哪...

建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)負何種責任?無施工許可證施工,工程已開始施工,監(jiān)理有責嗎?

建設(shè)工程監(jiān)理應(yīng)負何種責任?無施工許可證施工,工程已開始施工,監(jiān)理有責嗎?

一、無施工許可證,工程已開始施工,監(jiān)理有責任嗎? 如果建設(shè)單位未辦理施工許可證,擅自開工的。監(jiān)理單位是不能直接向建設(shè)單位下達監(jiān)理通知單的,只能發(fā)監(jiān)理工作聯(lián)系單,因為監(jiān)理通知單屬于具有指令性的文件,而監(jiān)理單位不具有向建設(shè)單位下達指令的權(quán)力。但是可以向施工單位下達監(jiān)理通知單,向建設(shè)單位抄報一份。一、事由...

提前終止建筑工程承包合同可能會引發(fā)糾紛?

提前終止建筑工程承包合同可能會引發(fā)糾紛?

一、能提前解除建筑工程承包合同嗎? 律師解答能提前解除建筑工程承包合同。雙方在協(xié)商一致或者出現(xiàn)法定的情形時,可以提前解除合同,如因不可抗力造成合同無法履行等。若是合同中約定的解除合同的事由發(fā)生時,解除權(quán)人可以解除合同。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當事人協(xié)商一致,可以解除合同。當事人...

如何處理工地工傷事故糾紛?

如何處理工地工傷事故糾紛?

一、工地工傷事故糾紛如何辦理 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,“工地工傷事故糾紛如何辦理”的解答如下你好,如果在工作過程中遇到事故傷害,應(yīng)當馬上到簽訂服務(wù)協(xié)議的醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī),情況緊急時可以先到就近的醫(yī)療機構(gòu)急救。同時,及時向當?shù)貏趧颖U闲姓块T申請工傷認定。如果自己長期在煤礦、采石場或有毒有害等場所工作,發(fā)現(xiàn)自己...

工程承包方式常見的幾種

工程承包方式常見的幾種

一、工程承包方式一般有哪幾種呢 工程承包方式一般有以下幾種1、總承包是指從事工程總承包的企業(yè)受業(yè)主(建設(shè)單位)委托,按照合同約定對工程項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、試運行(竣工驗收)等全過程或若干階段的承包。2、獨立承包是指發(fā)包人(業(yè)主)并不將建設(shè)工程的全部建設(shè)工作發(fā)包給一個承包人,而是分別與勘察人...

建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準版是怎樣的?

建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準版是怎樣的?

一、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準版是怎樣的? 建筑工程質(zhì)量應(yīng)按以下要求驗收1、應(yīng)符合本標準和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定。2、應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計文件的要求。3、參加驗收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。4、驗收應(yīng)在施工單位自行檢查評定的基礎(chǔ)上進行。5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進行驗收,并形成驗收文...